Willkommen in einer Immobilie, die Charme, Funktionalit\u00e4t und Lebensqualit\u00e4t perfekt miteinander verbindet. Dieses im Jahr 1981 in Holzst\u00e4nderwerk als Fertigbauweise errichtete Einfamilienhaus steht auf einem massiv gebauten Kellergeschoss und pr\u00e4sentiert sich in einem au\u00dferordentlich gepflegten Zustand. Dank der liebevollen Instandhaltung der Eigent\u00fcmer steht einem zeitnahen Einzug mit nur geringem Renovierungsaufwand nichts im Wege.
\nHerzst\u00fcck des Hauses ist der helle und freundlich gestaltete Hauptwohnbereich im Erdgeschoss. Das gro\u00dfz\u00fcgige Wohn- und Esszimmer bildet den idealen Mittelpunkt f\u00fcr das Familienleben. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gem\u00fctliche Terrasse und in den wundersch\u00f6n angelegten Garten. Dank der optimalen Ost\/S\u00fcd-Ausrichtung genie\u00dfen Sie hier von den Morgenstunden bis zum sp\u00e4ten Nachmittag herrliche Sonnenstrahlen \u2013 ein privates Paradies f\u00fcr Gartenliebhaber und entspannte Grillabende. Das Dachgeschoss wurde bereits vollst\u00e4ndig zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet ein enormes Potenzial.
\nNeben den klassischen Staur\u00e4umen sorgt eine hauseigene Sauna im Erdgeschoss f\u00fcr wohlverdiente Wellness-Momente im Alltag. Zudem verf\u00fcgt diese Etage \u00fcber einen beheizten Raum, der sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Fitnessbereich nutzen l\u00e4sst.<\/p>\n
Eine ins Haus integrierte Garage direkt am Haus rundet das attraktive Gesamtpaket komfortabel ab.<\/p>\n
Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage, die den Spagat zwischen Ruhe und Urbanit\u00e4t perfekt meistert. Sie wohnen hier angenehm ruhig und im Gr\u00fcnen, profitieren jedoch gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur. Wichtige Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs \u2013 wie ein Lebensmittelmarkt, eine B\u00e4ckerei und eine Apotheke \u2013 sind in k\u00fcrzester Zeit erreichbar. F\u00fcr Pendler ist der RegioBahnhof Wissen eine perfekte Anbindung in s\u00e4mtliche Richtungen. \u00dcber die B62 sind die umliegenden St\u00e4dte sowie die Autobahnanschl\u00fcsse zur A3 und A45 gut erreichbar.<\/p>\n
– Gas-Zentralheizung (2002)
\n– Kunststofffenster, isolierverglast teilw. mit elektr. Rolll\u00e4den. 2002. 2005. 2011
\n– Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
\n– Sauna
\n– Garage
\n– Massives Kellergeschoss
\n– Fertighaus Fa. Steif
\n– Gartenhaus<\/p>\n
Im Zentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen\/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgesch\u00e4fte, Superm\u00e4rkte, Banken, \u00c4rzte und Apotheken, Schulen und Kinderg\u00e4rten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitm\u00f6glichkeiten. Die h\u00fcgelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll f\u00fcr Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke K\u00f6ln\/Bonn\/Siegen\/Gie\u00dfen ist ebenfalls vorhanden.<\/p>\n
Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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