Eigennutz oder ideale Kapitalanlage. Die Wohnung ist renovierungsbed\u00fcrftig.
\nDiese gut aufgeteilte, ca. 75m\u00b2 gro\u00dfe 3-Zimmerwohnung ist seit Februar 2026 vermietet und befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in M\u00f6nchengladbach-Hardterbroich-Pesch, in einer ruhigen Seitenstra\u00dfe\/Sackgasse. Sehr von Vorteil sind auch der dazugeh\u00f6rige Tiefgaragenstellplatz und der Fahrstuhl.
\nNeue Gasbrennwertheizung 2023 mit Warmwasser. Neue Elektroinstallation der Sicherungen mit FI-Schalter und Starkstrom in der K\u00fcche.
\nGenie\u00dfen Sie die Vorteile eines durchdachten Raumkonzepts. Vom Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum gelangen Sie sowohl in das Bad mit bodentiefer Dusche und neu gefliestem Duschboden, hellem Schlafzimmer, als auch in den ca. 30m\u00b2 gro\u00dfz\u00fcgigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zum nicht einsehbaren Balkon, mit Blick ins Gr\u00fcne. Daneben befindet sich das 2. Schlafzimmer mit gro\u00dfer Fensterfront. Die K\u00fcche ist offen zum Essbereich. Die alten Tapeten sind gr\u00f6\u00dftenteils entfernt. Neue Innent\u00fcren.
\nKellerraum, Gemeinschaftsfl\u00e4chen, wie Wasch- und Trockenraum, Spielplatz, stehen zur Verf\u00fcgung.
\n\u00dcberzeugen Sie sich in einem pers\u00f6nlichen Gespr\u00e4ch und Besichtigung.<\/p>\n
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer Seitenstra\u00dfe\/Sackgasse. Alle Einrichtungen des t\u00e4glichen
\nBedarfs, z.B. \u00c4rzte, Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Bushaltestelle, etc. sind fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar.
\nM\u00f6nchengladbach verf\u00fcgt \u00fcber ein schnell erreichbares ausgezeichnetes Autobahnnetz.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Eigennutz oder ideale Kapitalanlage. Die Wohnung ist renovierungsbed\u00fcrftig. Diese gut aufgeteilte, ca. 75m\u00b2 gro\u00dfe…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":526118,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","Immobilien-Features":[518,520],"Immobilientypen":[513],"Immobilienstandorte":[559],"Immobilien-Status":[481],"class_list":["post-526117","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-feature-keller","property-feature-personenaufzug","property-type-etagenwohnung","property-city-moenchengladbach","property-status-verkauf"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/526117","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=526117"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/526117\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media\/526118"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=526117"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Features?post=526117"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilientypen?post=526117"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilienstandorte?post=526117"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Status?post=526117"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}