Sie m\u00f6chten in eine Immobilie investieren, ohne sich zun\u00e4chst um die Suche nach einem Mieter k\u00fcmmern zu m\u00fcssen? Dann lohnt sich ein Blick auf diese Eigentumswohnung in Ennepetal-Altenvoerde!<\/p>\n
Die rund 84 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 8-Familienhauses und bringt viele Eigenschaften mit, die f\u00fcr eine langfristig gute Vermietbarkeit sprechen. Drei Zimmer, ein gro\u00dfz\u00fcgiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und vor allem die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenabschnitt sind Ausstattungsmerkmale, die bei Mietern gefragt sind. Eine Einzelgarage direkt am Haus erg\u00e4nzt das Angebot.<\/p>\n
Die wichtigsten Fakten im \u00dcberblick:
\n– Ennepetal-Altenvoerde
\n– Gepflegtes Achtfamilienhaus, Baujahr 1992
\n– Massive Bauweise
\n– Hochparterre
\n– 84,37 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che
\n– 3 Zimmer, K\u00fcche, Diele
\n– Gro\u00dfz\u00fcgiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
\n– Bodentiefe Fensterelemente mit Zugang zur Terrasse
\n– Sonnige Terrasse mit eigenem Gartenabschnitt
\n– Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
\n– Separates G\u00e4ste-WC
\n– Eigener Kellerraum
\n– Einzelgarage direkt am Haus
\n– Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
\n– Fahrrad- und Kinderwagenkeller
\n– Isolierverglaste Kunststofffenster, Baujahr 1993
\n– Gaszentralheizung aus 2022
\n– Warmwasseraufbereitung \u00fcber die Zentralheizung<\/p>\n
Interessant f\u00fcr Kapitalanleger:
\nAuch nach dem Verkauf ist eine weitere Nutzung der Wohnung durch den derzeitigen Eigent\u00fcmer vorgesehen. Die Rahmenbedingungen werden individuell mit dem K\u00e4ufer abgestimmt. Damit bietet sich eine interessante Gelegenheit f\u00fcr Anleger, die auf eine langfristige Immobilieninvestition setzen.<\/p>\n
Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns \u00fcber Ihre Anfrage mit vollst\u00e4ndigen Kontaktdaten. Gerne senden wir Ihnen unser ausf\u00fchrliches Expos\u00e9 mit weiteren Bildern und Informationen zu.<\/p>\n
Diese Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohnstra\u00dfe im Ennepetaler Ortsteil Altenvoerde. Die gepflegte Umgebung bietet viel Ruhe kombiniert mit guter Infrastruktur. Gesch\u00e4fte, \u00c4rzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Familien profitieren von nahen Kitas und Schulen. Umliegende Gr\u00fcnfl\u00e4chen bieten hohen Freizeitwert f\u00fcr Erholung und Sport. Auch die Verkehrsanbindung \u00fcberzeugt: Eine Bushaltestelle ist fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar; der Bahnhof Ennepetal sowie die Autobahnen A1, A43 und A46 sind in kurzer Zeit erreichbar. Die vielseitigen Standortvorteile sprechen unterschiedliche Alters- und Lebensgruppen gleicherma\u00dfen an und tragen zu einer nachhaltig hohen Wohnqualit\u00e4t bei.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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