Das Mitte 1990 errichtete Geb\u00e4ude beherbergt -teilweise seit Anbeginn- Softwarefirmen; Schornsteinzubeh\u00f6rlieferanten; Firmen, die Zylinder und Antriebsstr\u00e4nge vertreiben und wartet nunmehr in einem kleinen Teil auf einen neuen B\u00fcromieter, der in einer tollen Mietergemeinschaft und in sch\u00f6nen Fl\u00e4chen in Ruhe arbeiten m\u00f6chte. Die Vermietung erfolgt f\u00fcr die Mieter PROVISIONSFREI!
\nMachen Sie sich am besten vor Ort selbst ein Bild von dieser tollen Immobilie, die viele Chancen bietet und keine W\u00fcnsche offen l\u00e4sst. Optimal f\u00fcr Einzelbetriebe oder Mieter, die nicht mehr von Zuhause im Keller\/K\u00fcchentisch oder im Gro\u00dfraumb\u00fcro arbeiten m\u00f6chten.
\nWenn es eine Nummer gr\u00f6\u00dfer sein soll, kann ein zweiter B\u00fcroraum dazugenommen werden oder im ersten Obergeschoss auch B\u00fcrofl\u00e4chen mit rd.180 qm. Fragen Sie einfach nach!<\/p>\n
Die angebotene B\u00fcrofl\u00e4che befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen und feinen Gewerbeimmobilie, r\u00fcckw\u00e4rtig des A 52 Rastplatzes Ratingen-H\u00f6sel. Die N\u00e4he zum S-Bahnhof H\u00f6sel, sowie der direkte Anschluss an den Busverkehr (Linien 773 und DL1) lassen auch ein Erreichen ihrer neuen Mietfl\u00e4che ohne Auto zu. F\u00fcr Kunden und Mitarbeiter stehen selbstverst\u00e4ndlich Stellpl\u00e4tze direkt am Mietobjekt zur Verf\u00fcgung (EUR 40,- zzgl. USt. je Stellplatz).
\nRatingen – die gr\u00f6\u00dfte Stadt im Kreis Mettmann – ist durch ihre g\u00fcnstige Lage zwischen den Gro\u00dfst\u00e4dten Essen und D\u00fcsseldorf, der hervorragenden Verkehrsanbindungen, der N\u00e4he zum Flughafen D\u00fcsseldorf international und der ausgepr\u00e4gten Infrastruktur, ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. D\u00fcsseldorf – die Landeshauptstadt von NRW – grenzt direkt an Ratingen. Die Autobahnen A3 K\u00f6ln-Oberhausen, die A44 Ratingen-M\u00f6nchengladbach und die Autobahn A52 Essen-D\u00fcsseldorf \/ Roermond (NL) verkn\u00fcpfen sich im Raum Ratingen zu einem Dreieck. Die A40 und A42 sind ebenfalls schnell erreichbar.<\/p>\n
Ein Vertrag mit der Firma KomMITT-Ratingen zur Lieferung eines Glasfaseranschlusses wurde im Dezember 2020 unterzeichnet, so dass Glasfaser im Haus liegt und somit schnelles Arbeiten im Internet kein Problem ist. Separate Damen und Herren WC, die die Mieter im EG rechts nutzen k\u00f6nnen, runden das Angebot ab. Treppenhausreinigung, Winterdienst, Pflege der Au\u00dfenanlagen UND Strom sind in der Betriebskostenpauschale enthalten, auf Wunsch kann eine B\u00fcroreinigung vermittelt werden. Es stehen 1 bis 3 B\u00fcror\u00e4ume wahlweise mit Teeb\u00fcche zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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