Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung.<\/p>\n
Die Wohnung ist mit einem Laminatboden in Ahornoptik ausgestattet und die W\u00e4nde sind bereits f\u00fcr Tapezier- und Malerarbeiten vorbereitet, sodass Sie die W\u00e4nde nach Ihrem Geschmack gestalten k\u00f6nnen.<\/p>\n
Von der Diele aus erreichen Sie alle R\u00e4ume der Wohnung. Links von der Eingangst\u00fcr befindet sich das helle und gro\u00dfz\u00fcgige Wohnzimmer, das durch drei-teilige Fenster viel Tageslicht erh\u00e4lt.<\/p>\n
Direkt daneben liegt das moderne Badezimmer, das mit einer eleganten Glaseckdusche ausgestattet ist. Der Boden ist in dunklem Marmor gehalten, w\u00e4hrend die W\u00e4nde mit wei\u00dfen Fliesen verkleidet sind. Zudem gibt es hier einen Anschluss f\u00fcr eine Waschmaschine.<\/p>\n
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f\u00fcr ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.<\/p>\n
Neben dem Schlafzimmer befindet sich die K\u00fcche, die gen\u00fcgend Raum f\u00fcr eine gro\u00dfe K\u00fcchenzeile und einen Esstisch bietet. Von der K\u00fcche aus gelangen Sie direkt auf den komplett \u00fcberdachten Balkon.<\/p>\n
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, zur\u00fcckversetzten Stra\u00dfe in Hagen, mit einer sanierten Fahrbahn, die die Ger\u00e4uschkulisse erheblich reduziert. Das gesamte Wohngebiet ist verkehrsberuhigt und als 30 km\/h-Zone ausgewiesen.<\/p>\n
F\u00fcr Berufspendler ist die hervorragende Infrastruktur besonders vorteilhaft: In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A1 und A45. Zus\u00e4tzlich profitieren Sie von einer guten Busanbindung, die es Ihnen erm\u00f6glicht, sowohl die Innenstadt als auch den Hauptbahnhof schnell zu erreichen.<\/p>\n
Einkaufsm\u00f6glichkeiten wie Kaufland und Lidl sind bequem zu Fu\u00df erreichbar.<\/p>\n
WE: 8
\nEtage: 1. OG
\nLage: Links
\nFenster: Kunststofffenster ISO-Verglasung
\nZimmert\u00fcren \/ Zargen: Neuwertige wei\u00dfe Zimmert\u00fcren- und Zargen, in Wohnzimmer und K\u00fcche mit Glaseinsatz
\nBad: Neuwertige Sanit\u00e4robjekte, Glas-Eckdusche, Handtuchheizk\u00f6rper, Spiegelschrank, elektronischen L\u00fcfter, Waschmaschinenanschluss und elektronischen Durchlauferhitzer
\nK\u00fcche \/ Vorh\u00e4nge: K\u00f6nnen vom Vormieter erworben werden
\nBalkon: Ja, komplett \u00fcberdacht
\nBodenbel\u00e4ge: Neuwertiger Laminatboden (Ahorn)
\nW\u00e4nde: Grundiert, tapezierfertig vorbereitet
\nHeizungsart: Gas, digitale Heizkostenverteiler vorhanden, per Funk ablesbar
\nRauchwarnmelder: Ja
\nGegensprechanlage: Ja
\nTrockenboden: Ja
\nKeller: Ja
\nGarage\/Stellplatz: \u00d6ffentlich vor dem Haus
\nTreppenhausreinigung\/
\nWinterdienst: Extern, bereits in Nebenkosten enthalten
\nAnbindung
\n\u00d6PNV \/ HBF \/ BAB: 2 min. \/ 5 KM \/ 8 min.<\/p>\n
Energieausweis: Verbrauchsausweis g\u00fcltig von: 01.07.2019
\nEndenergieverbrauch W\u00e4rme: 99 kWh\/(m\u00b2a)
\nWesentliche Energietr\u00e4ger Heizung: Befeuerung Gas
\nBaujahr: 1960<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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