Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses ca. aus dem Jahre 1965. Auf rund 78 m\u00b2 verteilen sich 3 Zimmer, eine K\u00fcche, eine Diele, ein Abstellraum, ein Wannenbad und ein Balkon.<\/p>\n
Die Aufteilung ist wie folgt: Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der ger\u00e4umigen Diele. Von hier sind alle R\u00e4ume zu erreichen. Zur linken Seite der Diele befindet sich das innenliegende Wannenbad. Neben dem Badezimmer befindet sich eine kleine Abstellkammer, diese bietet ihnen zus\u00e4tzlichen Stauraum. Gegen\u00fcber der Wohnungseingangst\u00fcr liegt das B\u00fcro oder G\u00e4stezimmer der Wohnung. Daneben befindet sich das gro\u00dfz\u00fcgige Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Dieser ist nach S\u00fcden ausgerichtet und l\u00e4dt durch seine gro\u00dfe Fl\u00e4che zum Entspannen ein. Zur\u00fcck zur Diele, befinden sich zur Rechten die K\u00fcche und das Schlafzimmer. Letzteres bietet viel Platz, um ein gro\u00dfes Bett und eine gro\u00dfe Schrankwand aufzustellen.<\/p>\n
F\u00fcr zus\u00e4tzlichen Komfort steht ein PKW Stellplatz zur separaten Anmietung zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n
Bei konkretem Interesse bitten wir Sie, uns nach der Besichtigung die vollst\u00e4ndig ausgef\u00fcllte Selbstauskunft sowie die weiteren erforderlichen Unterlagen einzureichen. Die Selbstauskunft finden Sie im Online-Expos\u00e9 unter \u201eDownloads & Links\u201c.<\/p>\n
Hier leben Sie mitten in der Krefelder Innenstadt; nahe dem Kaiser-Friedrich-Hain. Aufgrund der Einbahnstra\u00dfe wohnen Sie hier zentral, aber dennoch ruhig. Einkaufsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden. Die Krefelder Fu\u00dfg\u00e4ngerzone ist nach ca. 450 m erreicht und l\u00e4dt durch die zahlreichen Gesch\u00e4fte sowie Imbisse und Caf\u00e9s zum Flanieren ein. Durch den zentralen Knotenpunkt der Bus- und Bahnlinien am Ostwall sind Sie bestens an den \u00d6PNV angebunden. Die n\u00e4chste Autobahnauffahrt der A57 (K\u00f6ln\/Nimwegen) ist in ca. 10 Fahrminuten erreicht.<\/p>\n
Alle W\u00e4nde sind mit Raufaser tapeziert und werden hell \u00fcbergeben. In allen Wohn- und Schlafr\u00e4umen und der K\u00fcche wurde ein heller Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist mit dunklen Bodenfliesen und einem wei\u00dfen Fliesenspiegel gefliest.<\/p>\n
Beheizt wird die Wohnung \u00fcber eine Gasetagenheizung, f\u00fcr diese wird durch den Mieter ein separater Versorgungsvertrag abgeschlossen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt \u00fcber die Heizung. Als Abstellfl\u00e4che befindet sich im Keller ein zur Wohnung geh\u00f6render Verschlag. Die gemeinschaftliche Waschk\u00fcche sowie der Fahrradkeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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