Zur Vermietung steht eine ca. 93 m\u00b2 gro\u00dfe Gewerbeeinheit mit vielf\u00e4ltigen Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Die Fl\u00e4che verf\u00fcgt \u00fcber einen separaten Eingang und befindet sich in einem eigenst\u00e4ndigen Anbau, sodass sie unabh\u00e4ngig vom Haupthaus genutzt werden kann.<\/p>\n
Die Gewerbeeinheit besteht aus einem gro\u00dfz\u00fcgigen Hauptraum sowie einem weiteren, separaten Raum, der sich ideal als B\u00fcro, Besprechungsraum oder Behandlungszimmer eignet. Im Hauptraum befindet sich zudem eine praktische Nische mit integrierter K\u00fcchenzeile.<\/p>\n
Bei Bedarf kann eine ger\u00e4umige Doppelgarage zus\u00e4tzlich angemietet werden. Diese bietet reichlich Platz als Lager- oder Abstellfl\u00e4che. Dar\u00fcber hinaus stehen bis zu drei Au\u00dfenstellpl\u00e4tze zur Anmietung zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n
Die flexible Raumaufteilung und die Erweiterungsm\u00f6glichkeiten machen die Einheit besonders interessant f\u00fcr B\u00fcros, Praxen, Dienstleistungsunternehmen oder andere gewerbliche Nutzungen.<\/p>\n
Die Gewerbeeinheit befindet sich in verkehrsg\u00fcnstiger Lage an der K\u00f6lner Stra\u00dfe in Bergisch Gladbach-Bensberg, einem etablierten und wirtschaftlich attraktiven Standort im rechtsrheinischen Raum.<\/p>\n
Die hervorragende Anbindung an K\u00f6ln sowie die umliegenden St\u00e4dte des Rheinisch-Bergischen Kreises macht den Standort besonders interessant f\u00fcr Unternehmen, Dienstleister, Freiberufler und Praxen. Gesch\u00e4ftspartner, Kunden und Mitarbeiter profitieren von der guten Erreichbarkeit sowohl mit dem Pkw als auch mit \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln.<\/p>\n
Die K\u00f6lner Innenstadt, die Autobahnanschl\u00fcsse sowie wichtige Verkehrsachsen sind in kurzer Zeit erreichbar.
\nIm direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgesch\u00e4fte, Gastronomiebetriebe, Dienstleistungsunternehmen sowie Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs, die f\u00fcr eine hohe Standortattraktivit\u00e4t sorgen.<\/p>\n
Ca. 93 m\u00b2 Gewerbefl\u00e4che
\nGro\u00dfz\u00fcgiger Hauptraum und ein weiterer separater Raum
\nK\u00fcchenzeile im Hauptraum
\nSeparater Eingang \u00fcber den Anbau
\nDoppelgarage mit viel Lagerfl\u00e4che optional anmietbar
\nBis zu drei Stellpl\u00e4tze zus\u00e4tzlich verf\u00fcgbar
\nVielseitig nutzbare Gewerbeeinheit<\/p>\n
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\nHier erhalten Sie Informationen \u00fcber unser umfassendes Objektangebot, Neuigkeiten
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\nWir freuen uns auf Ihren Besuch!<\/p>\n
Ihr
\nMonika Hamacher Immobilien Team<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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