Diese Doppelhaush\u00e4lfte aus dem Baujahr 1900 bietet auf ca. 98 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che eine interessante Gelegenheit f\u00fcr K\u00e4ufer mit Blick f\u00fcr Potenzial. Das Haus \u00fcberzeugt durch seinen klassischen Charakter und er\u00f6ffnet vielf\u00e4ltige M\u00f6glichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung.<\/p>\n
Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich somit sowohl f\u00fcr Kapitalanleger als auch f\u00fcr Interessenten, die perspektivisch eigenen Wohnraum schaffen m\u00f6chten.<\/p>\n
Zum Angebot geh\u00f6ren ein Stellplatz direkt vor dem Haus, ein Keller sowie ein Kleingarten, der zus\u00e4tzlichen Freiraum im Gr\u00fcnen bietet.<\/p>\n
Das Objekt befindet sich in renovierungsbed\u00fcrftigem Zustand und bietet damit die Chance, eigene Wohnideen umzusetzen und den Wert der Immobilie langfristig weiterzuentwickeln.<\/p>\n
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Betzdorf. Kinderg\u00e4rten, Schulen, Einkaufsm\u00f6glichkeiten sowie \u00c4rzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sowie die naturnahe Umgebung bieten einen hohen Erholungswert und vielf\u00e4ltige M\u00f6glichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die gute Verkehrsanbindung rundet die attraktive Wohnlage ab.<\/p>\n
– \u00d6lzentralheizung aus dem Jahr 2006
\n– Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus ca. 1975
\n– Praktischer Stellplatz direkt am Haus
\n– Kleiner Garten mit Gestaltungsm\u00f6glichkeiten
\n– Kellergeschoss mit zus\u00e4tzlicher Nutzfl\u00e4che
\n– Solide Bausubstanz aus dem Baujahr 1900
\n– Aktuell vermietet<\/p>\n
Die Stadt Betzdorf hat etwa 11.000 Einwohner. Sie ist \u00fcber die Bundesstra\u00dfe 62 erreichbar, welche aus Altenkirchen kommend, zur etwa 20 km entfernten Gro\u00dfstadt Siegen in Nordrhein-Westfalen f\u00fchrt. Als wirtschaftlicher Schwerpunkt im Nordteil des Kreises Altenkirchen verf\u00fcgt Betzdorf zusammen mit der Nachbarstadt Kirchen \u00fcber alle Einrichtungen einer modernen Infrastruktur. Einzelhandelsgesch\u00e4fte, Superm\u00e4rkte, Banken, \u00c4rzte und Apotheken, Schulen und Kinderg\u00e4rten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitm\u00f6glichkeiten. Die h\u00fcgelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll f\u00fcr Naturliebhaber. Ein RE-Bahnanschluss der Siegstrecke Aachen\/K\u00f6ln\/Siegen\/Gie\u00dfen ist ebenfalls vorhanden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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