{"id":530295,"date":"2026-08-19T00:12:08","date_gmt":"2026-08-18T23:12:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/property\/wohn-und-geschaeftshaus-in-zentraler-lage-von-duisburg-mittel-meiderich\/"},"modified":"2026-08-19T18:11:08","modified_gmt":"2026-08-19T17:11:08","slug":"wohn-und-geschaeftshaus-in-zentraler-lage-von-duisburg-mittel-meiderich","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/property\/wohn-und-geschaeftshaus-in-zentraler-lage-von-duisburg-mittel-meiderich\/","title":{"rendered":"Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus in zentraler Lage von Duisburg-Mittelmeiderich"},"content":{"rendered":"<p>Dieses Top Renditeobjekt umfasst ein Ladenlokal mit einer Gesamtfl\u00e4che von ca. 1240 m\u00b2.  Die insgesamt 6 Wohnungen verf\u00fcgen \u00fcber Fl\u00e4chen von ca. 73 m\u00b2 und 93 m\u00b2.<\/p>\n<p>Das Objekt befindet sich in zentraler Lage liegt aber in einer ruhigen Seitenstra\u00dfe. Die Umgebung ist die Wohnbebauung gepr\u00e4gt.  Die Verkehrsanbindungen zu diesem Standort sind \u00fcberaus g\u00fcnstig. \u00d6ffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn und Bus) befinden sich in ummittelbarer N\u00e4he, die BA Richtung D\u00fcsseldorf Flughafen ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.<\/p>\n<p>Die Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber eine solide Ausstattung.<br \/>\nAusbaupotential besteht ggfls. in der Gewerbeeinheit. Eine Wohnung im 2 OG rechts mit ca. 68 qm ist leer stehend. Musterfotos anbei. Auch die Gewerbeeinheit wird derzeit nicht genutzt und war bisher mit rd. 1.800 p.m. vermietet.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dieses Top Renditeobjekt umfasst ein Ladenlokal mit einer Gesamtfl\u00e4che von ca. 1240 m\u00b2. Die insgesamt 6 Wohnungen&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":530296,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","Immobilien-Features":[],"Immobilientypen":[622],"Immobilienstandorte":[579],"Immobilien-Status":[481],"class_list":["post-530295","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-type-wohn-und-geschaeftshaus","property-city-duisburg","property-status-verkauf"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/530295","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=530295"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/530295\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":537358,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/530295\/revisions\/537358"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media\/530296"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=530295"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Features?post=530295"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilientypen?post=530295"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilienstandorte?post=530295"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Status?post=530295"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}