Diese ca. 80 m\u00b2 gro\u00dfe 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.<\/p>\n
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den gro\u00dfz\u00fcgigen Flur, von dem aus s\u00e4mtliche R\u00e4ume bequem erreichbar sind. Zur rechten Seite \u00f6ffnet sich der offen gestaltete Wohn-\/ und Essbereich.
\nSowohl vom Wohnbereich als auch direkt vom Flur aus gelangen Sie in die separate K\u00fcche.
\nAngrenzend befindet sich das ger\u00e4umige Schlafzimmer mit ausreichend Platz f\u00fcr ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.<\/p>\n
Folgt man dem Flur weiter, erreicht man zun\u00e4chst einen praktischen Abstellraum und das Tageslichtbad.<\/p>\n
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem modernen Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.<\/p>\n
Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch einen zur Wohnung geh\u00f6renden Kellerraum.<\/p>\n
Die Wohnung befindet sich im Hagener Stadtteil Wehringhausen, einem gewachsenen Wohnquartier mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsm\u00f6glichkeiten, B\u00e4ckereien, Caf\u00e9s, Restaurants, Apotheken sowie weitere Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar.<\/p>\n
Mehrere Buslinien sorgen f\u00fcr eine schnelle Anbindung an die Hagener Innenstadt sowie den Hauptbahnhof. Auch die Autobahnen A1, A45 und A46 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gew\u00e4hrleisten eine optimale Verbindung in die umliegenden St\u00e4dte des Ruhrgebiets und des Sauerlands.<\/p>\n
Die Kombination aus urbanem Umfeld, kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.<\/p>\n
Etage: 3. Obergeschoss
\nWohneinheiten: 11
\nGegensprechanlage: Ja
\nHaust\u00fcr: Aluminium
\nWohnungseingangst\u00fcr: Holz
\nZimmert\u00fcren: Holz
\nW\u00e4nde: Raufasertapete, wei\u00df gestrichen
\nBodenbel\u00e4ge: PVC im Badezimmer, PVC als Unterboden im Schlafzimmer, ansonsten Laminat
\nStellplatz: \u00d6ffentlich, vor dem Haus
\nKeller: Ja
\nHeizung: Gaszentralheizung, elektronische Heizkostenverteiler
\nWarmwasser: Elektronischer Durchlauferhitzer im Badezimmer, elektrischer Warmwasserspeicher in der K\u00fcche
\nWaschmaschinenanschluss: Im Badezimmer
\nWasseruhren: Ja, im Badezimmer und der K\u00fcche
\nRauchwarnmelder: Ja
\nTreppenhausreinigung: Im Wechsel unter den Mietparteien
\nBad: Tageslichtbad, mit Badewanne, Spiegelschrank, Waschtischunterschrank und Waschmaschinenanschluss<\/p>\n
Hinweis zu Bildmaterial und KI-Visualisierungen<\/p>\n
KI: Das Bild wurde ausschlie\u00dflich technisch mithilfe k\u00fcnstlicher Intelligenz optimiert (z. B. Helligkeit, Kontrast oder Sch\u00e4rfe). Es wurden keine inhaltlichen \u00c4nderungen an der Immobilie oder ihrer Ausstattung vorgenommen.<\/p>\n
KI-visualisiert: Das Bild wurde mithilfe k\u00fcnstlicher Intelligenz ver\u00e4ndert, z. B. durch virtuelles Homestaging oder das Hinzuf\u00fcgen bzw. Entfernen von M\u00f6beln und Dekoration. Die dargestellte Einrichtung dient ausschlie\u00dflich der Veranschaulichung und ist nicht Bestandteil des Angebots oder des tats\u00e4chlichen Ist-Zustands.<\/p>\n
KI-generiert: Das Bild wurde vollst\u00e4ndig oder \u00fcberwiegend mithilfe k\u00fcnstlicher Intelligenz erstellt und stellt eine Visualisierung dar. Es handelt sich nicht um eine Fotografie des tats\u00e4chlichen Objekts und die Darstellung dient ausschlie\u00dflich der Veranschaulichung m\u00f6glicher Gestaltungs- oder Nutzungsm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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