Diese Dachgeschosswohnung \u00fcberzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, hellen R\u00e4umen und einer angenehmen Wohnatmosph\u00e4re in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.<\/p>\n
Auf ca. 45 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che erwartet Sie ein gro\u00dfz\u00fcgiger Wohn-\/ und Essbereich mit offen gestaltetem K\u00fcchenbereich.
\nDas separate Schlafzimmer ist \u00fcber einen kleinen Flur vom Wohnbereich getrennt und bietet einen ruhigen R\u00fcckzugsort. Ein praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich sorgt f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Stauraum.
\nDas hell geflieste Tageslichtbad verf\u00fcgt \u00fcber eine Badewanne, einen modernen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss.<\/p>\n
Das gepflegte Echtholzparkett sowie die Dachfenster verleihen der Wohnung ein modernes Erscheinungsbild. Die helle Ausrichtung nach S\u00fcdwesten sorgt zus\u00e4tzlich f\u00fcr viel Tageslicht.<\/p>\n
Die Wohnung befindet sich im Hagener Stadtteil Wehringhausen, einem gewachsenen Wohnquartier mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsm\u00f6glichkeiten, B\u00e4ckereien, Caf\u00e9s, Restaurants, Apotheken sowie weitere Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar.<\/p>\n
Mehrere Buslinien sorgen f\u00fcr eine schnelle Anbindung an die Hagener Innenstadt sowie den Hauptbahnhof. Auch die Autobahnen A1, A45 und A46 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gew\u00e4hrleisten eine optimale Verbindung in die umliegenden St\u00e4dte des Ruhrgebiets und des Sauerlands.<\/p>\n
Die Kombination aus urbanem Umfeld, kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.<\/p>\n
Etage: DG (4. Obergeschoss)
\nWohneinheiten: 11
\nHaust\u00fcr: Aluminium
\nWohnungseingangst\u00fcr: Holz mit Glaseinsatz
\nGegensprechanlage: Ja
\nZimmert\u00fcren: Holz, teilweise mit Glaseinsatz
\nW\u00e4nde: Raufasertapete, wei\u00df gestrichen
\nBodenbel\u00e4ge: In allen R\u00e4umen Eichenparkett,
\nHelle Fliesen im Bad
\nBad: Tageslichtbad, mit Badewanne, Spiegelschrank, Waschbeckenunterschrank und Waschmaschinenanschluss
\nStellplatz:\t\u00d6ffentlich, vor dem Haus
\nKeller: Nein
\nHeizung: Gaszentralheizung, elektronische Heizkostenverteiler vorhanden
\nWarmwasser: Elektronischer Durchlauferhitzer, Untertischger\u00e4t in der K\u00fcche
\nWaschmaschinenanschluss: Im Badezimmer
\nWasseruhren: Ja
\nRauchwarnmelder: Ja
\nTreppenhausreinigung: Im Wechsel je Mietpartei<\/p>\n
Hinweis zu Bildmaterial und KI-Visualisierungen<\/p>\n
KI-visualisiert: Das Bild wurde technisch mithilfe k\u00fcnstlicher Intelligenz optimiert (z. B. Helligkeit, Kontrast oder Sch\u00e4rfe). Zudem wurde das Bild mithilfe k\u00fcnstlicher Intelligenz ver\u00e4ndert, z. B. durch virtuelles Homestaging oder das Hinzuf\u00fcgen bzw. Entfernen von M\u00f6beln und Dekoration. Die dargestellte Einrichtung dient ausschlie\u00dflich der Veranschaulichung und ist nicht Bestandteil des Angebots oder des tats\u00e4chlichen Ist-Zustands.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Diese Dachgeschosswohnung \u00fcberzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, hellen R\u00e4umen und einer angenehmen Wohnatmosph\u00e4re…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":532295,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","Immobilien-Features":[],"Immobilientypen":[519],"Immobilienstandorte":[891],"Immobilien-Status":[480],"class_list":["post-530554","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-type-dg-wohnung","property-city-hagen","property-status-vermietung"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/530554","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=530554"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/530554\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":537901,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/530554\/revisions\/537901"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media\/532295"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=530554"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Features?post=530554"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilientypen?post=530554"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilienstandorte?post=530554"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Status?post=530554"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}