Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Fertighaus der Firma Streif.
\nDas Geb\u00e4ude ist dabei voll unterkellert. Der massive Keller wurde in der Vergangenheit bereits teilweise zu Wohnraum (Flur, Schlafzimmer mit Ankleide und Bad) ausgebaut. Da diese R\u00e4ume (ca. 40 m\u00b2) bisher nicht als solche genehmigt worden sind, k\u00f6nnte man bei Bedarf eine Nutzungs\u00e4nderung pr\u00fcfen.
\nDie Wohnfl\u00e4che auf der Hauptwohnebene im Erdgeschoss betr\u00e4gt ca. 70 m\u00b2. Hier sind ein ger\u00e4umiges Wohn-\/Esszimmer, ein B\u00fcro bzw. Kinderzimmer, eine K\u00fcche und ein Bad mit Wanne vorhanden. Vom Wohn-\/Esszimmer aus gelangt man auf die gem\u00fctliche S\u00fcdterrasse und in den traumhaften Garten. Von der K\u00fcche gibt es einen Treppenabgang ins Untergeschoss.<\/p>\n
Die Immobilie ist besonders f\u00fcr eine kleine Familie geeignet, die gern ruhig und im Gr\u00fcnen wohnen m\u00f6chte!<\/p>\n
Das Objekt befindet sich in ruhiger und gr\u00fcner Lage eines kleinen Ortes zwischen Altenkirchen und Weyerbusch.
\nDer Garten ist komplett eingefriedet und wurde liebevoll gestaltet. So gibt es hier zahlreiche B\u00e4ume und Str\u00e4ucher, die auch einen guten Sichtschutz zur Nachbarschaft bieten. Im hinteren Gartenbereich befindet sich noch eine Gartenh\u00fctte mit vorgelagerter \u00fcberdachter Terrasse. Von hier aus k\u00f6nnen Sie einen herrlichen Blick auf den Ort und die Kirche genie\u00dfen.
\nStra\u00dfenseitig wurden einige PKW-Stellfl\u00e4chen und die Zufahrt zur Garage mit Pflastersteinen befestigt.<\/p>\n
Die Beheizung des Hauses erfolgt \u00fcber eine \u00d6l-Zentralheizung (Bj. ca. 2001). 2025 wurde der Warmwasserspeicher erneuert.
\nF\u00fcr wohlige W\u00e4rme an kalten Tagen sorgt au\u00dferdem ein Festbrennstoffofen im Wohn-\/Essbereich. Zus\u00e4tzlich befindet sich im Wohnzimmer eine Split-Klimaanlage (Bj. ca. 2020), welche sowohl zum Heizen als auch zum K\u00fchlen genutzt werden kann.
\nSeit 2000 wurde das Haus immer wieder modernisiert. So wurden 2013 das Dach neu eingedeckt und 2022 der Z\u00e4hlerkasten erneuert. Das ger\u00e4umige Bad im Kellergeschoss wurde 2003 modernisiert.
\nDie urspr\u00fcnglichen Holzfenster zur Stra\u00dfe und die Kunststofffenster (Bj. ca. 2000) auf der Gartenseite verf\u00fcgen \u00fcber eine Doppelverglasung. Im Jahr 2020 wurde die Haust\u00fcr erneuert.
\nF\u00fcr eine schnelle Internetverbindung ist ebenso gesorgt, wie f\u00fcr den zuk\u00fcnftigen Anschluss einer Wallbox zum Laden eines Elektroautos.
\nDie Einbauk\u00fcche ist im Preis enthalten.<\/p>\n
In Altenkirchen (ca. 5 km) sowie in Weyerbusch (ca. 3 km) finden Sie alle Dinge des t\u00e4glichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgesch\u00e4fte, Superm\u00e4rkte, Banken, \u00c4rzte, Apotheken, Schulen und Kinderg\u00e4rten, Vereine und Freizeitm\u00f6glichkeiten. In Altenkirchen gibt es auch ein Krankenhaus sowie einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach K\u00f6ln\/Siegburg\/Bonn und Siegen\/Gie\u00dfen sowie in Richtung Westerburg und Limburg \u00fcber Hachenburg.
\nDer Westerwald ist eine malerische Mittelgebirgslandschaft und somit besonders reizvoll f\u00fcr Naturfreunde und Ruhesuchende. Er grenzt an die Ballungszentren K\u00f6ln\/Bonn, Limburg\/Montabaur, Siegen und Dillenburg\/Herborn.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Fertighaus der Firma Streif. Das Geb\u00e4ude ist dabei voll…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":534048,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","Immobilien-Features":[1124,518,517,1064],"Immobilientypen":[509],"Immobilienstandorte":[919],"Immobilien-Status":[481],"class_list":["post-531827","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-feature-fertigteil-bauweise","property-feature-keller","property-feature-offener-kamin","property-feature-walmdach","property-type-einfamilienhaus","property-city-altenkirchen-vg","property-status-verkauf"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/531827","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=531827"}],"version-history":[{"count":14,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/531827\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":535702,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/531827\/revisions\/535702"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media\/534048"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=531827"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Features?post=531827"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilientypen?post=531827"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilienstandorte?post=531827"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Status?post=531827"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}