Diese ca. 1900 erbaute Doppelhaush\u00e4lfte mit einer Wohnfl\u00e4che von ca. 124 m\u00b2 bietet viel Potenzial f\u00fcr alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen m\u00f6chten. Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage und \u00fcberzeugt durch ihre vielf\u00e4ltige M\u00f6glichkeiten zur Modernisierung.
\nDas Haus befindet sich in einem renovierungsbed\u00fcrftigen Zustand und bietet die ideale Grundlage, um mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen ein gem\u00fctliches Zuhause entstehen zu lassen.
\nDas Badezimmer ist bereits mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet und bietet somit zus\u00e4tzlichen Komfort. Dar\u00fcber hinaus verf\u00fcgt der Dachboden \u00fcber eine Ausbaureserve, die weiteres Potenzial f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Wohnraum oder individuelle Nutzungsm\u00f6glichkeiten er\u00f6ffnet.
\nZum Au\u00dfenbereich geh\u00f6ren ein kleiner Garten, der zum Entspannen einl\u00e4dt, sowie ein gepflegter Carport und ein gepflegter Ger\u00e4teschuppen, die sich beide in einem sehr guten Zustand befinden und \u00fcber einen Stromanschluss verf\u00fcgen. Sie bieten praktische Nutzungsm\u00f6glichkeiten sowie zus\u00e4tzlichen Stauraum.<\/p>\n
Die Immobilie befindet sich im Herdorfer Stadtteil Struth\u00fctten in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.<\/p>\n
Einkaufsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf sowie der Bahnhof Herdorf sind in wenigen Minuten erreichbar. Die waldreiche Umgebung bietet zudem zahlreiche M\u00f6glichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Auch die Stadt Siegen ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und macht den Standort f\u00fcr Pendler attraktiv.<\/p>\n
-\u00d6l-Zentralheizung (ca. 1990)
\n– Isolierverglaste Kunststofffenster, erneuert ca. in den Jahren 1987, 1998, 2000 und 2009
\n– Unterkellert
\n– Dachboden mit Ausbaureserve
\n– Badezimmer mit barrierefreier Dusche
\n– Gepflegter Carport mit Stromanschluss
\n– Gepflegter Ger\u00e4teschuppen mit Stromanschluss
\n– Kleiner Garten<\/p>\n
Die Stadt Herdorf liegt mit ihren ca. 7.000 Einwohnern im n\u00f6rdlichen Rheinland-Pfalz, unmittelbar an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Die gute Verkehrsanbindung an die in ca. 12 km Entfernung vorbeif\u00fchrende A 45 und die N\u00e4he zum nordrhein-westf\u00e4lischen Oberzentrum Siegen (ca. 20 km) bieten z.B. g\u00fcnstige Voraussetzungen f\u00fcr eine Gewerbeansiedlung. Au\u00dferdem befindet sich Herdorf an der von Betzdorf \u00fcber Burbach nach Haiger f\u00fchrenden Bahnstrecke Betzdorf\u2013Haiger, die von der Hessischen Landesbahn unter der Liniennummer RB96 nach dem Rheinland-Pfalz-Takt t\u00e4glich im Stundentakt betrieben wird.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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