Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo barrierearme Lebensqualit\u00e4t, durchdachte Architektur und entspanntes Wohnen aufeinandertreffen. Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1976 bietet Ihnen auf ca. 95 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che ein perfektes Refugium im Gr\u00fcnen. Auf einem ca. 501 m\u00b2 gro\u00dfen, pflegeleicht angelegten Grundst\u00fcck gelegen, vereint diese Immobilie ruhesuchenden Wohnkomfort mit der Bequemlichkeit einer ebenerdigen Raumgestaltung.<\/p>\n
Schon beim Betreten des Anwesens sp\u00fcrt man die gesch\u00fctzte, angenehme Atmosph\u00e4re. Die gro\u00dfz\u00fcgige Sonnenterrasse orientiert sich ideal zum privaten Gartenbereich und l\u00e4dt zu ungest\u00f6rten Stunden im Freien ein \u2013 sei es beim ausgiebigen Fr\u00fchst\u00fcck am Morgen oder beim entspannten Ausklang des Tages im Sonnenschein. Hier genie\u00dfen Sie Ihren Feierabend in absoluter Geborgenheit.<\/p>\n
Der durchdachte Grundriss ist das Herzst\u00fcck dieses Bungalows und garantiert kurze Wege sowie ein hervorragendes Raumgef\u00fchl. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie \u00fcber den einladenden Dielenbereich direkt in die zentralen Lebensr\u00e4ume<\/p>\n
Der beeindruckend ger\u00e4umige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Durch die breite Fensterfront \u00f6ffnet sich der Raum optisch wie praktisch direkt zur weitl\u00e4ufigen, gepflasterten Terrasse und dem angrenzenden Garten. Das helle Raumklima schafft ein warmes und einladendes Ambiente f\u00fcr gem\u00fctliche Stunden zu zweit oder Empf\u00e4nge im Freundeskreis.<\/p>\n
Die separat angeordnete K\u00fcche bietet optimale Arbeitswege und ausreichend Platz f\u00fcr eine funktionale Einbauk\u00fcche sowie einen gem\u00fctlichen Fr\u00fchst\u00fccksplatz. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verspricht erholsame N\u00e4chte und bietet exzellente Stellfl\u00e4chen f\u00fcr ein gro\u00dfes Doppelbett und eine ger\u00e4umige Schrankwand. Das Tageslichtbad ist funktionell geschnitten und vom Flur aus bequem erreichbar<\/p>\n
Ein besonderes Plus an Komfort bietet die direkt am Haus angegliederte Garage mit zus\u00e4tzlichem Lager- bzw. Nutzraum im hinteren Bereich. Von der Garage aus haben Sie zudem einen direkten Zugang in den Garten \u2013 ideal f\u00fcr Gartenarbeiten oder das bequeme Abstellen von Fahrr\u00e4dern.<\/p>\n
Dieser gepflegte Bungalow ist ein ideales Zuhause f\u00fcr Menschen, die das ebenerdige Wohnen in ruhiger, gr\u00fcner Umgebung sch\u00e4tzen und keine Kompromisse bei Privatsph\u00e4re und Lebensqualit\u00e4t eingehen m\u00f6chten.<\/p>\n
Haben wir Ihr Interesse geweckt? \u00dcberzeugen Sie sich selbst von den Vorz\u00fcgen dieser besonderen Immobilie bei einer pers\u00f6nlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<\/p>\n
Diese Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen attraktiven, zentralen und dennoch wunderbar naturnahen Wohnlage von Wassenberg. Das direkte, gewachsene Wohnumfeld ist von einer gepflegten Nachbarschaft gepr\u00e4gt und bietet ein hohes Ma\u00df an Lebensqualit\u00e4t. Ein ganz besonderes Plus dieser Adresse ist die hervorragende Kombination aus urbanem Komfort und direkter N\u00e4he zur Erholung: Der idyllische Wassenberger Stadtwald mit dem nahegelegenen Gondelweiher, den historischen Festungsanlagen und der markanten Burg liegt praktisch direkt vor der Haust\u00fcr. Hier genie\u00dfen Sie die Vorz\u00fcge von ausgiebigen Spazierg\u00e4ngen und Freizeitaktivit\u00e4ten im Gr\u00fcnen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu m\u00fcssen.<\/p>\n
Die Infrastruktur rund um diesen Standort ist erstklassig und sorgt f\u00fcr einen maximal komfortablen Alltag mit kurzen Wegen. Der historische Stadtkern von Wassenberg mit der gem\u00fctlichen Ro\u00dftorplatz-Atmosph\u00e4re, einladenden Caf\u00e9s, Restaurants und Fachgesch\u00e4ften ist in wenigen Minuten bequem zu Fu\u00df erreichbar. S\u00e4mtliche Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs \u2013 darunter moderne Superm\u00e4rkte, B\u00e4ckereien, Apotheken und verschiedene Arztpraxen \u2013 befinden sich im direkten, komfortablen Umkreis. Auch f\u00fcr Familien bietet die Lage unsch\u00e4tzbare Vorteile, da Kinderg\u00e4rten sowie die Grund- und weiterf\u00fchrende Schule vor Ort schnell und sicher erreicht werden k\u00f6nnen.<\/p>\n
Erg\u00e4nzt wird diese hohe Wohnqualit\u00e4t durch eine hervorragende logistische Anbindung. \u00dcber die gut ausgebauten Bundesstra\u00dfen B57 und B221 sind die Nachbarst\u00e4dte Erkelenz, H\u00fcckelhoven und Heinsberg im Handumdrehen erreicht. Zudem sorgt die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A46 f\u00fcr eine unkomplizierte und direkte Verbindung in die Wirtschaftszentren M\u00f6nchengladbach, D\u00fcsseldorf und Aachen. Eine perfekte Adresse f\u00fcr Familien und Paare, die ein zentral angebundenes Zuhause mit dem unsch\u00e4tzbaren Komfort von kurzen Wegen in die Altstadt und der Natur direkt vor der Haust\u00fcr suchen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo barrierearme Lebensqualit\u00e4t, durchdachte Architektur und entspanntes Wohnen…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":532733,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","Immobilien-Features":[],"Immobilientypen":[963],"Immobilienstandorte":[801],"Immobilien-Status":[481],"class_list":["post-532732","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-type-bungalow","property-city-wassenberg","property-status-verkauf"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/532732","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=532732"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/532732\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":537449,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/532732\/revisions\/537449"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media\/532733"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=532732"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Features?post=532732"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilientypen?post=532732"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilienstandorte?post=532732"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Status?post=532732"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}