Dieses vollst\u00e4ndig renovierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1911 bietet auf ca. 144 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che ein modernes und gepflegtes Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Immobilie pr\u00e4sentiert sich in einem zeitgem\u00e4\u00dfen Zustand und ist ideal f\u00fcr alle, die ohne gr\u00f6\u00dferen Aufwand einziehen m\u00f6chten.
\nIm Zuge der Renovierungsarbeiten wurde das Dachgeschoss vollst\u00e4ndig ausgebaut und zus\u00e4tzlicher Wohnraum geschaffen. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss wurden moderne Badezimmer neu eingebaut und hochwertig ausgestattet. Eine hochwertige Einbauk\u00fcche im Obergeschoss erg\u00e4nzt die moderne Ausstattung. Dar\u00fcber hinaus wurden im gesamten Haus neue isolierverglaste Fenster eingebaut sowie eine Dach- und Fassadend\u00e4mmung durchgef\u00fchrt.
\nDer Wohnbereich im Obergeschoss bietet direkten Zugang zu einer gro\u00dfz\u00fcgigen Terrasse. Eine weitere Terrasse am Garten sowie der pflegeleichte Garten laden zum Entspannen im Freien ein.
\nAbgerundet wird das Angebot durch eine Garage und zwei Stellpl\u00e4tze direkt vor dem Haus.<\/p>\n
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen, aber dennoch zentralen Lage.
\nIm Stadtteil finden Sie eine Grundschule mit einer Turnhalle, zwei unmittelbar am Dorfpark erbaute Kindertagesst\u00e4tten sowie ein kleines Einkaufszentrum inklusive einer Tankstelle am Ortsausgang in Richtung Herdorf vor. Bis nach Betzdorf sind es nur ca. 3 km, hier finden Sie weitere Gesch\u00e4fte und Einrichtungen f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf. Umgeben von waldreichen Erhebungen k\u00f6nnen Sie hier herrliche Wanderungen unternehmen, Fahrradwege stehen zur Verf\u00fcgung sowie weitere sportliche Bet\u00e4tigungsfelder. \u00dcber die Bundesstra\u00dfe B62 ist Alsdorf gut an das regionale Stra\u00dfennetz angeschlossen. Siegen (Nordrhein-Westfalen) liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich, und Altenkirchen etwa 15 Kilometer s\u00fcdlich.<\/p>\n
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2026)
\n– Pelletheizung (Baujahr 2008)
\n– Hochwertiger Vinylboden (2026)
\n– Zwei moderne Badezimmer, neu eingebaut (2026)
\n– Dach aus dem Jahr 1976
\n– Dachd\u00e4mmung mit ca. 160 mm D\u00e4mmst\u00e4rke (2026)
\n– Fassadend\u00e4mmung (Styropor) mit ca. 180 mm D\u00e4mmst\u00e4rke (2026)
\n– Vollst\u00e4ndig ausgebautes Dachgeschoss
\n– Hochwertige Einbauk\u00fcche im Obergeschoss
\n– Zwei gro\u00dfz\u00fcgige Terrassen
\n– Kleiner, pflegeleichter Garten
\n– Garage
\n– Zwei Stellpl\u00e4tze direkt vor dem Haus<\/p>\n
Betzdorf ist eine charmante Stadt im S\u00fcden von Rheinland-Pfalz, im Tal der Sieg und am Rande des Westerwaldes gelegen. Mit etwa 12.000 Einwohnern bietet sie eine Mischung aus historischer Bedeutung und moderner Infrastruktur. Die Stadt verf\u00fcgt \u00fcber ein breites Angebot an Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Besonders hervorzuheben ist die Verkehrsanbindung: Betzdorf liegt verkehrsg\u00fcnstig an der Autobahn A45 und ist \u00fcber die Bundesstra\u00dfe B62 mit umliegenden St\u00e4dten wie Siegen und K\u00f6ln verbunden. Der Betzdorfer Bahnhof mit Anschluss Richtung Siegen\/Gie\u00dfen und K\u00f6ln\/Aachen sowie der Busbahnhof sind in wenigen Minuten fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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