Eingebettet in eine ruhige, verkehrsberuhigte Anliegerstra\u00dfe und dennoch mitten in Siegburg empf\u00e4ngt Sie dieser freistehende Bungalow auf einem gro\u00dfz\u00fcgigen Grundst\u00fcck von rund 900 Quadratmetern \u2013 eine Gr\u00f6\u00dfe, die in einer derart zentralen Lage selten geworden ist. Der Bungalow steht f\u00fcr eine Wohnform, die heute wieder besonders gesch\u00e4tzt wird: gro\u00dfz\u00fcgiges Leben im Wesentlichen auf einer Ebene, mit kurzen Wegen und einem Grundriss, der sich ganz selbstverst\u00e4ndlich um den Alltag seiner Bewohner legt.<\/p>\n
Auf rund 130 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che erwartet Sie ein gro\u00dfz\u00fcgiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der sich zum Herzst\u00fcck des Hauses entwickelt. Eine riesige Glasfront gibt den Blick weit in den Garten frei und holt das Gr\u00fcn bis ins Wohnzimmer, w\u00e4hrend ein Kamin an k\u00fchleren Abenden f\u00fcr wohlige Gem\u00fctlichkeit sorgt. \u00dcber die Terrassent\u00fcr gelangen Sie nach drau\u00dfen auf die \u00fcberdachte Terrasse, die mit ihrem Au\u00dfenkamin zu einem eigenen Wohnzimmer unter freiem Himmel wird und sich bei nahezu jedem Wetter genie\u00dfen l\u00e4sst \u2013 hier verschwimmen drinnen und drau\u00dfen zu einem einzigen, flie\u00dfenden Wohnraum. An den offenen Bereich schlie\u00dfen sich die separate K\u00fcche sowie der ruhig gelegene, zur\u00fcckgezogene Schlaftrakt mit drei flexibel nutzbaren Zimmern und dem Badezimmer an \u2013 Raum genug f\u00fcr Familien ebenso wie f\u00fcr Paare, die sich Platz f\u00fcr G\u00e4ste, Hobby oder Arbeiten von zu Hause w\u00fcnschen. Wer noch mehr Nutzfl\u00e4che sucht, findet sie im teilunterkellerten Souterrain, das auf rund 61 Quadratmetern zus\u00e4tzlichen Stauraum sowie einen Hobbyraum bereith\u00e4lt, in dem sich Werkstatt, Fitnessbereich oder ein gem\u00fctlicher R\u00fcckzugsort verwirklichen lassen. Zwei der Kellerr\u00e4ume verf\u00fcgen zudem \u00fcber Fenster mit Blick in den Garten und lassen sich dadurch wunderbar als Erweiterung der Wohnfl\u00e4che nutzen \u2013 etwa als helles G\u00e4stezimmer oder B\u00fcro. Der besondere Reiz dieses Anwesens liegt jedoch im Freien: Der weitl\u00e4ufige, sonnige Garten umschlie\u00dft das Haus mit viel Gr\u00fcn, bietet Raum zum Spielen, G\u00e4rtnern und Verweilen und wird von einem eigenen Gartenhaus mit Hausbar gekr\u00f6nt.<\/p>\n
Die Lage dieses Bungalows vereint zwei Qualit\u00e4ten, die nur selten zusammenfinden: die entspannte Ruhe einer wohnlichen, verkehrsberuhigten Anliegerstra\u00dfe und die volle Zentralit\u00e4t der Kreisstadt Siegburg. Zu Fu\u00df erreichen Sie in wenigen Minuten die lebendige Innenstadt mit ihrer Fu\u00dfg\u00e4ngerzone, in der Gesch\u00e4fte f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf, Wochenmarkt, Caf\u00e9s und Restaurants zum Bummeln und Verweilen einladen. Kinderg\u00e4rten, Grund- und weiterf\u00fchrende Schulen, \u00c4rzte und Apotheken liegen ebenso in bequemer N\u00e4he wie das Helios Klinikum, sodass sich der Alltag hier kurzweg und unkompliziert organisieren l\u00e4sst. Wer die Natur sucht, findet sie unmittelbar vor der Haust\u00fcr: Die Siegaue mit ihren weiten Gr\u00fcnfl\u00e4chen und Wegen l\u00e4dt zu Spazierg\u00e4ngen, L\u00e4ufen und Radtouren entlang des Flusses ein. Besonders komfortabel gestaltet sich die \u00fcberregionale Anbindung, denn vom nahen ICE-Bahnhof Siegburg\/Bonn erreichen Sie K\u00f6ln in rund einer Viertelstunde und Frankfurt am Main in etwa vierzig Minuten, w\u00e4hrend die Autobahnen A3, A560 und A59 die gesamte Region Bonn\/K\u00f6ln schnell erschlie\u00dfen. So verbindet dieser Standort das Beste aus beiden Welten \u2013 urbanes Leben mit kurzen Wegen und zugleich das gr\u00fcne, ruhige Wohnen, das man sich f\u00fcr ein Zuhause w\u00fcnscht.<\/p>\n
– Zentralheizung aus 2024<\/p>\n
– Freistehender Bungalow auf gro\u00dfz\u00fcgigem Grundst\u00fcck von ca. 900 m\u00b2 in zentraler Lage<\/p>\n
– Komfortables Wohnen im Wesentlichen auf einer Ebene, ca. 130 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che<\/p>\n
– Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit riesiger Glasfront, Gartenblick und Kamin<\/p>\n
– \u00dcberdachte Terrasse mit Au\u00dfenkamin<\/p>\n
– Traumhafter, sonniger Garten mit Gartenhaus und Hausbar<\/p>\n
– Eine Sauna und ein zus\u00e4tzliches Badezimmer im Kellergeschoss<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Eingebettet in eine ruhige, verkehrsberuhigte Anliegerstra\u00dfe und dennoch mitten in Siegburg empf\u00e4ngt Sie dieser…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":533852,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","Immobilien-Features":[532,536,517,539,950],"Immobilientypen":[963],"Immobilienstandorte":[729],"Immobilien-Status":[481],"class_list":["post-533851","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-feature-gaeste-wc","property-feature-kabel-sat-tv","property-feature-offener-kamin","property-feature-sauna","property-feature-teilunterkellert","property-type-bungalow","property-city-siegburg","property-status-verkauf"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/533851","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=533851"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/533851\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":534108,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/533851\/revisions\/534108"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media\/533852"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=533851"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Features?post=533851"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilientypen?post=533851"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilienstandorte?post=533851"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Status?post=533851"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}