Dieses ger\u00e4umige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 befindet sich auf einem ca. 690 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage. Es bietet mit ca. 167 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che und 7 Zimmern ein gro\u00dfz\u00fcgiges Zuhause mit viel Gestaltungspotential.
\nBereits beim Betreten des Hauses empf\u00e4ngt Sie eine offen gestaltete Diele, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Im Erdgeschoss stehen neben K\u00fcche, einem gro\u00dfem Bad und einem G\u00e4ste-WC vier Zimmer zur Verf\u00fcgung – aufgeteilt in einen gro\u00dfen Wohn-\/Essbereich, ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer. \u00dcber eine hochwertige Massivholztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden k\u00f6nnen. Zudem stehen hier ein kleines Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC zur Verf\u00fcgung. Das Haus ist vollst\u00e4ndig unterkellert. Hier finden Sie den Heizungsraum und mehrere R\u00e4ume f\u00fcr Hobby, Arbeit etc. Neben der im Haus integrierten Garage plus Carport gibt es drei weitere Stellpl\u00e4tze.
\nDie Immobilie eignet sich f\u00fcr K\u00e4ufer mit Platzbedarf, die ein solides Bestandsobjekt nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten m\u00f6chten.<\/p>\n
Die Immobilie befindet sich in Wiehl-B\u00f6rnhausen, einem idyllischen Dorf f\u00fcr Naturliebhaber. B\u00f6rnhausen ist ein sehr familienfreundlicher Ort, es gibt einen Kindergarten, eine Schulbus-Haltestelle in der N\u00e4he und eine 30 km-Zone. Einkaufsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf, Banken, Apotheken und vieles mehr finden Sie in den nahegelegenen Orten. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung Richtung N\u00fcmbrecht und Wiehl.<\/p>\n
– Garage und Carport
\n– 3 Stellpl\u00e4tze
\n– zwei Terrassen
\n– Doppelverglasung
\n– \u00fcberwiegend Rolll\u00e4den
\n– Gasheizung (2006) umschaltbar auf Holzbefeuerung
\n– G\u00e4ste-WC
\n– Keller (gewerbliche Nutzung evtl. m\u00f6glich)
\n– teilweise Aluminium-Au\u00dfenverkleidung<\/p>\n
Die Stadt Wiehl liegt ca. 50 km \u00f6stlich von K\u00f6ln und im S\u00fcdwesten des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Lebensqualit\u00e4t hat in Wiehl einen hohen Stellenwert. Die Wiehler Tropfsteinh\u00f6hle mit angrenzendem Wildpark, die Eissporthalle, das Freibad und der neu gestaltete Wiehlpark stehen f\u00fcr ganzj\u00e4hrigen Freizeitspa\u00df und Erholung. In der nahegelegenen Gemeinde N\u00fcmbrecht findet man viele kulturelle Veranstaltungsorte wie das Haus der Kunst, das Kurzentrum und das Museum Schloss Homburg.
\nDie Autobahnanbindung zur A4 Richtung K\u00f6ln-Olpe erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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