Die attraktive Anlageimmobilie im D\u00fcsseldorfer Ortsteil Stockum, bietet eine hervorragende Gelegenheit f\u00fcr Bautr\u00e4ger und Immobilienentwickler. Das gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1972, verf\u00fcgt \u00fcber eine Wohnfl\u00e4che von insgesamt 294,62 m\u00b2 und befindet sich auf einem weitl\u00e4ufigen Grundst\u00fcck von 2139 m\u00b2. Auf dem Grundst\u00fcck befinden sich weitere Geb\u00e4udefl\u00e4chen, die nicht vermietbar sind.<\/p>\n
Dank der soliden Bauweise und des gepflegten Zustands eignet sich das Objekt hervorragend f\u00fcr Investitionen im privaten Anlagebereich. Die Immobilie bietet vielf\u00e4ltige Entwicklungsm\u00f6glichkeiten, die von einer Renovierung bis hin zu einer weiterf\u00fchrenden Bebauung reichen k\u00f6nnen.<\/p>\n
Die Lage in Stockum, einem gefragten Stadtteil von D\u00fcsseldorf, unterstreicht die Attraktivit\u00e4t dieser Immobilie.<\/p>\n
Wohnen in gr\u00fcner Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung!
\nDas Haus befindet sich inmitten eines Wohngebietes, n\u00f6rdlich des Zentrums, zwischen den Deiker H\u00f6fen und dem Flughafen. Es liegt an einer Einbahnstra\u00dfe in einem von aufgelockerter Ein- und Zweifamilienhausbebauung gepr\u00e4gten Wohnumfeld.
\nSchnell sind mit dem PKW die B 8 und die BAB 44 erreicht und zahlreiche Verbindungen des \u00d6PNV (Busse und U-Bahn) bringen Sie in (nahezu) jede gew\u00fcnschte Richtung. Grundschulen und weiterf\u00fchrende Schulen sind schnell zu Fu\u00df zu erreichen. Einkaufsm\u00f6glichkeiten des t\u00e4glichen Bedarfs befinden sich im nahen Lohausen, Golzheim und Unterrath.<\/p>\n
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet eine Wohnfl\u00e4che von insgesamt 294,62 Quadratmetern auf einem gro\u00dfz\u00fcgigen Grundst\u00fcck von 2.139 Quadratmetern. Die Immobilie umfasst f\u00fcnf Wohneinheiten, die derzeit vermietet sind. In den letzten Jahren wurden Teile des Geb\u00e4udes saniert, w\u00e4hrend andere Bereiche noch den Charme der 1980er und 1990er Jahre bewahren.<\/p>\n
Das Objekt verf\u00fcgt \u00fcber ausreichend Stellpl\u00e4tze, die den Mietern zur Verf\u00fcgung stehen. Die Grundrissgestaltung der einzelnen Wohneinheiten ist funktional und bietet vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Die Ausstattung der Wohnungen ist solide und bietet eine gute Basis f\u00fcr Modernisierungen.<\/p>\n
Das gro\u00dfe Grundst\u00fcck bietet Potenzial f\u00fcr eine zuk\u00fcnftige Entwicklung, beispielsweise durch die Errichtung von Reihen- oder Doppelh\u00e4usern, und stellt somit eine attraktive Investitionsm\u00f6glichkeit dar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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