Die attraktive Laden- und B\u00fcrofl\u00e4che befindet sich in einem gepflegten Wohn-\/Gesch\u00e4ftshaus aus dem Baujahr 1986 in zentraler Innenstadtlage! Die Gesamtfl\u00e4che von ca. 186 m\u00b2 verteilt sich auf Erdgeschoss + Untergeschoss und bietet vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Einzelhandel, Dienstleistung oder B\u00fcro.<\/p>\n
Im Erdgeschoss befindet sich eine gro\u00dfz\u00fcgige Verkaufs- und B\u00fcrofl\u00e4che von rund 130 m\u00b2 mit einer breiten Schaufensterfront, die eine hervorragende Sichtbarkeit und helle, freundliche R\u00e4ume schafft. Das Untergeschoss bietet neben der K\u00fcche und dem WC zus\u00e4tzliche Lager- oder Archivfl\u00e4chen und rundet das flexible Raumkonzept ab. Die Immobilie pr\u00e4sentiert sich in gutem, gepflegtem Zustand und ist noch bis Ende diesen Jahres an ein Immobilienunternehmen vermietet.<\/p>\n
Durch die zentrale Lage, die gute Erreichbarkeit und das lebendige Umfeld bietet diese Fl\u00e4che hervorragende Voraussetzungen f\u00fcr eine nachhaltige Nutzung und langfristige Wertstabilit\u00e4t.<\/p>\n
Die Ladenfl\u00e4che in der Kirchstra\u00dfe 5, Bad H\u00f6nningen, liegt in zentraler und gut frequentierter Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Rhein und der Hauptstra\u00dfe entfernt. Das Umfeld ist gepr\u00e4gt von charmanten Fachwerkh\u00e4usern, kleinen Boutiquen, Caf\u00e9s und Dienstleistungsbetrieben \u2013 ideal f\u00fcr Unternehmen, die von Laufkundschaft und Sichtbarkeit profitieren m\u00f6chten.<\/p>\n
Der Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Der Bahnhof ist fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar, die B42 verbindet direkt mit Bonn, Koblenz und K\u00f6ln, und Parkm\u00f6glichkeiten befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he. Die Kombination aus zentraler Lage, touristischem Umfeld und stabiler Kundenfrequenz macht die Fl\u00e4che ideal f\u00fcr Einzelhandel, Dienstleistung, Praxis oder B\u00fcro.<\/p>\n
– Warmwasserversorgung zentral
\n– zentrale und gut frequentierte Innenstadtlage
\n– Schaufensterfront<\/p>\n
Bad H\u00f6nningen liegt malerisch am Mittelrhein zwischen Koblenz und Bonn und geh\u00f6rt zur Verbandsgemeinde Bad H\u00f6nningen im Landkreis Neuwied. Die Stadt verbindet historischen Charme mit moderner Lebensqualit\u00e4t und ist bekannt f\u00fcr ihre Rheinpromenade, die Kristall Rheinpark-Therme und ihr vielf\u00e4ltiges touristisches Angebot. Umgeben von Weinbergen, Burgen und dem UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal bietet die Region eine hohe Freizeit- und Erholungsqualit\u00e4t. Wanderwege wie der Rheinsteig sowie zahlreiche Veranstaltungen ziehen Besucher aus Nah und Fern an und beleben den Einzelhandel sowie die Gastronomie. Dank der guten Verkehrsanbindung \u00fcber die B42 und den Bahnhof Bad H\u00f6nningen sind Bonn, Koblenz und K\u00f6ln schnell erreichbar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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