Auf rund 58 m\u00b2 erwartet Sie ein gut geschnittener Wohnraum mit allem, was man f\u00fcr den Alltag braucht.<\/p>\n
\u00dcber den Flur sind s\u00e4mtliche R\u00e4ume der Wohnung direkt erreichbar. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind angenehm geschnitten. Die K\u00fcche befindet sich zwischen den beiden Wohnr\u00e4umen. Die vorhandene Einbauk\u00fcche kann vom Vormieter f\u00fcr 50 \u20ac abgekauft werden.<\/p>\n
Das Tageslichtbad verf\u00fcgt \u00fcber eine Badewanne mit Duschabtrennung sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich in einem separaten, ebenfalls mit einem Fenster ausgestatteten Raum direkt neben dem Badezimmer.<\/p>\n
Zur weiteren Ausstattung geh\u00f6ren eine Gegensprechanlage sowie Isolierverglasung.<\/p>\n
Ein eigener Kellerraum steht nicht zur Verf\u00fcgung. Eine kleine, zur Wohnung geh\u00f6rende Abstellm\u00f6glichkeit im Flur dient als Kellerersatz.<\/p>\n
Ein eigener PKW-Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet. \u00d6ffentliche Parkm\u00f6glichkeiten befinden sich jedoch direkt gegen\u00fcber des Hauses. Eine Tiefgarage ist zudem in etwa 150 m Entfernung erreichbar.<\/p>\n
Zentral wohnen mit kurzen Wegen: Die Wohnung befindet sich in der Siegburger Stra\u00dfe im Zentrum von K\u00f6nigswinter-Oberpleis. Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs, \u00c4rzte, Restaurants sowie der Busbahnhof sind bequem fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar.<\/p>\n
Oberpleis bietet eine gute Infrastruktur mit Kinderg\u00e4rten, Schulen und zahlreichen Einkaufsm\u00f6glichkeiten vor Ort. Gleichzeitig l\u00e4dt die reizvolle Umgebung des Siebengebirges zu Spazierg\u00e4ngen, Wanderungen und vielf\u00e4ltigen Freizeitaktivit\u00e4ten ein.<\/p>\n
Durch die N\u00e4he zur A3 bestehen gute Verbindungen nach Bonn, K\u00f6ln und Siegburg. Damit verbindet Oberpleis eine gute Verkehrsanbindung mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.<\/p>\n
+ Tageslichtbad mit Badewanne
\n+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
\n+ Separates WC mit Fenster
\n+ Gegensprechanlage
\n+ Isolierverglasung
\n+ Kleine Abstellm\u00f6glichkeit als Kellerersatz im Flur
\n+ Zentrale Lage in Oberpleis
\n+ \u00d6ffentliche Parkm\u00f6glichkeiten direkt gegen\u00fcber
\n+ Tiefgarage in ca. 150 m Entfernung
\n– Kein eigener PKW-Stellplatz
\n– Kein Balkon
\n– Kein separater Kellerraum<\/p>\n
Kosten\u00fcbersicht<\/p>\n
Nettokaltmiete: 550 \u20ac
\n+ Betriebskostenvorauszahlung betr\u00e4gt inkl. Heizkosten: 200 \u20ac
\n= Bruttowarmmiete: 750 \u20ac<\/p>\n
Kaution: 2 Kaltmieten<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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