Dieses gepflegte ca. 44m\u00b2 gro\u00dfe Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines 10-Parteienhauses und bietet sich perfekt f\u00fcr eine Person an.<\/p>\n
Der Wohn-\/ und Schlafraum ist mit Laminatboden ausgestattet. Die Sprossenfenster verleihen dem Raum einen besonderen Charakter und sorgen f\u00fcr eine angenehme Wohnatmosph\u00e4re.<\/p>\n
Die separate K\u00fcche ist mit einem PVC-Boden ausgestattet und bietet direkten Zugang zum \u00fcberdachten, nach S\u00fcdwesten ausgerichteten Balkon. Eine Abstellkammer auf dem Balkon schafft neben dem zugeh\u00f6rigen Kellerraum zus\u00e4tzliche Abstellfl\u00e4che.
\nDas Tageslichtbad verf\u00fcgt \u00fcber eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.<\/p>\n
Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hagen-Altenhagen, einem gut erschlossenen Stadtteil mit gewachsener Infrastruktur. S\u00e4mtliche Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs, darunter Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Apotheken sowie \u00c4rzte, sind im direkten Umfeld vorhanden.<\/p>\n
Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung: Der Hagener Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die A1, A45 und B54 lassen sich auf kurzem Weg erreichen.<\/p>\n
Freizeit-\/ und Erholungsm\u00f6glichkeiten, wie der nahegelegene Friedensplatz oder verschiedene Gr\u00fcnanlagen in der Umgebung, bieten einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag.<\/p>\n
Etage: 2. OG
\nLage: Links
\nWohneinheiten: 10
\nT\u00fcrspion: Ja
\nGegensprechanlage: Ja
\nWohnungseingangst\u00fcr: Holz
\nZimmert\u00fcren und T\u00fcrrahmen: Holz
\nFenster: Isolierverglaste Kunststofffenster, Sprossenfenster im Wohn-\/ und Schlafraum
\nDecken\/ W\u00e4nde: Raufasertapete
\nBodenbel\u00e4ge: Laminat im Wohn-\/ und Schlafraum und Diele, PVC in der K\u00fcche und Fliesen im Bad
\nBalkon: \u00dcberdachter Balkon mit S\u00fcdwestausrichtung und Abstellraum
\nBad: Tageslichtbad mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss
\nK\u00fcche: Eine vorhandene K\u00fcche kann vom Vormieter \u00fcbernommen werden
\nHeizung: Gaszentralheizung, elektronische Heizkostenverteiler, per Funk ablesbar
\nWarmwasser: \u00dcber die Heizungsanlage
\nWarmwasseruhr: Ja, per Funk ablesbar
\nKeller: Ja
\nTreppenhausreinigung: Extern, in den Nebenkosten enthalten
\nWinterdienst: Extern, in den Nebenkosten enthalten<\/p>\n
Hinweis zu Bildmaterial und KI-Visualisierungen<\/p>\n
KI-visualisiert: Das Bild wurde technisch mithilfe k\u00fcnstlicher Intelligenz optimiert (z. B. Helligkeit, Kontrast oder Sch\u00e4rfe). Zudem wurde das Bild mithilfe k\u00fcnstlicher Intelligenz ver\u00e4ndert, z. B. durch virtuelles Homestaging oder das Hinzuf\u00fcgen bzw. Entfernen von M\u00f6beln und Dekoration. Die dargestellte Einrichtung dient ausschlie\u00dflich der Veranschaulichung und ist nicht Bestandteil des Angebots oder des tats\u00e4chlichen Ist-Zustands.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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