Kompakt wohnen. Clever investieren: Hier beginnt Ihr Alltag mit Leichtigkeit.<\/p>\n
Manchmal braucht es nicht viele Quadratmeter, um sich zu Hause zu f\u00fchlen. Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 bietet genau das, was heute immer gefragter wird: einen funktionalen Grundriss, niedrige Einstiegskosten und vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n
Bequem mit dem Aufzug erreichbar, empf\u00e4ngt dich ein heller Wohnraum, der sich flexibel nach deinen Vorstellungen gestalten l\u00e4sst. Ob als erstes eigenes Zuhause, Studentenwohnung, Pendlerdomizil oder Kapitalanlage: Hier entscheidest du selbst, wie du den vorhandenen Raum optimal nutzt.<\/p>\n
Der wohnliche Laminatboden in warmer Holzoptik sorgt f\u00fcr eine angenehme Atmosph\u00e4re, w\u00e4hrend das innenliegende Badezimmer mit Badewanne einen praktischen R\u00fcckzugsort f\u00fcr entspannte Momente bietet.<\/p>\n
Das gepflegte Wohnhaus \u00fcberzeugt durch seine solide Bauweise und eine ruhige Wohnatmosph\u00e4re. Dank der kompakten Gr\u00f6\u00dfe bleiben sowohl die laufenden Kosten als auch der Pflegeaufwand \u00fcberschaubar.<\/p>\n
* Aktuelle Kaltmiete: 300,00 \u20ac monatlich
\n* Hausgeld: 125,00 \u20ac monatlich
\n* Solide Vermietbarkeit durch kompakte Wohnungsgr\u00f6\u00dfe und gefragte Wohnform<\/p>\n
Eine interessante Gelegenheit f\u00fcr Kapitalanleger und Eigennutzer, die Wert auf eine bezahlbare Immobilie mit guter Alltagstauglichkeit legen.<\/p>\n
Die Wohnung liegt zentral im Stadtgebiet und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr sowie an das innerst\u00e4dtische Stra\u00dfennetz. Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Caf\u00e9s, Apotheken und Banken sind bequem fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar.<\/p>\n
Alles in Reichweite \u2013 und doch ganz privat: In wenigen Minuten erreichen Sie den belebten Marktplatz von Rheydt, der mit seinem Wochenmarkt, kleinen Boutiquen und einer charmanten Fu\u00dfg\u00e4ngerzone zum Bummeln einl\u00e4dt. Gleichzeitig bietet die Wohnlage eine angenehme Zur\u00fcckgezogenheit \u2013 ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.<\/p>\n
Highlights auf einen Blick
\n* 1-Zimmer-Eigentumswohnung
\n* ca. 20 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che
\n* 4. Obergeschoss
\n* Bequem mit dem Aufzug erreichbar
\n* Laminatboden
\n* Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
\n* Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1973
\n* Unm\u00f6blierter Zustand mit individuellen Gestaltungsm\u00f6glichkeiten
\n* Ideal als Kapitalanlage, Studentenwohnung oder Erstwohnsitz<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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