Das ca. 1998 von der Firma HWS in Fertigbauweise errichtete Einfamilienhaus ist nicht unterkellert und unterteilt sich in eine Hauptwohnung sowie eine Einliegerwohnung.
\nDie Hauptwohnung erstreckt sich \u00fcber einen Teil des Erdgeschosses sowie das gesamte Dachgeschoss. Vom ger\u00e4umigen Wohnbereich mit offener K\u00fcche gelangen Sie direkt auf die gro\u00dfe Terrasse mit weitem Blick \u00fcber das Grundst\u00fcck. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Die Einliegerwohnung liegt im verbleibenden Teil des Erdgeschosses und bietet einen eigenen Zugang. Sie ist aktuell noch vermietet, wird jedoch zeitnah frei.
\nBeide Wohneinheiten verf\u00fcgen \u00fcber separate Strom- und Wasserz\u00e4hler, lassen sich bei Bedarf aber auch zu einer gro\u00dfen Wohneinheit zusammenf\u00fcgen.<\/p>\n
Diese Immobilie eignet sich ideal f\u00fcr K\u00e4ufer mit Vermietungsabsicht oder f\u00fcr 2-Generationenhaushalte, die unter einem Dach leben m\u00f6chten!<\/p>\n
Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage eines kleinen Ortes im zentralen Westerwald. Weyerbusch erreichen Sie nach ca. 2 Kilometern. Dort und in Altenkirchen (ca. 10 km) finden Sie s\u00e4mtliche Dinge des t\u00e4glichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgesch\u00e4fte, Superm\u00e4rkte, \u00c4rzte, Apotheken, Schulen usw. Au\u00dferdem gibt es in Weyerbusch und im nahe gelegenen Mehren je einen Kindergarten.
\nDas gro\u00dfe Wiesengrundst\u00fcck ist im hinteren Bereich mit Hecken und Z\u00e4unen eingefriedet. Angrenzend zur Stra\u00dfe befinden sich 4 PKW-Stellpl\u00e4tze. Diese sind mit Schotter befestigt. Am Grundst\u00fccksende befinden sich noch 2 Holzh\u00fctten, die zu Lagerzwecken dienen k\u00f6nnen. Dahinter k\u00f6nnen Sie einen herrlichen Blick in die Umgebung genie\u00dfen.<\/p>\n
Das Geb\u00e4ude wird mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009, als Fu\u00dfbodenheizung, beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral.
\nDie Kunststofffenster aus dem Baujahr des Hauses verf\u00fcgen \u00fcber eine Doppelverglasung und manuelle Rolll\u00e4den.
\nAuf den B\u00f6den wurden Fliesen und Laminat verlegt.
\nDie vorhandene EBK in der Hauptwohnung kann bei Bedarf \u00fcbernommen werden.
\nInsgesamt pr\u00e4sentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand.<\/p>\n
Die Verbandsgemeinde Altenkirchen liegt im Westerwald und \u00fcberzeugt durch ihre reizvolle Mittelgebirgslandschaft mit ausgedehnten W\u00e4ldern, idyllischen Bacht\u00e4lern und zahlreichen Wander- und Radwegen, darunter der bekannte Westerwald-Steig.
\nDabei bietet die Umgebung ein breites Angebot in nahezu allen Lebensbereichen: von Schulen und Kinderg\u00e4rten \u00fcber Fach\u00e4rzte bis hin zu vielf\u00e4ltigen Einkaufsm\u00f6glichkeiten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Auch wirtschaftlich ist die Region gut aufgestellt, mit einem soliden Mix aus mittelst\u00e4ndischen Unternehmen, Handwerksbetrieben und Dienstleistern. \u00dcber die B8 sowie die Autobahn A3 sind die Ballungsr\u00e4ume K\u00f6ln und Bonn innerhalb einer Stunde erreichbar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Das ca. 1998 von der Firma HWS in Fertigbauweise errichtete Einfamilienhaus ist nicht unterkellert und unterteilt sich…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":538943,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","Immobilien-Features":[523,683,1124,532,611,1018],"Immobilientypen":[509],"Immobilienstandorte":[919],"Immobilien-Status":[481],"class_list":["post-538942","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-feature-abstellraum","property-feature-einliegerwohnung","property-feature-fertigteil-bauweise","property-feature-gaeste-wc","property-feature-immobilie-ist-zurzeit-vermietet","property-feature-satteldach","property-type-einfamilienhaus","property-city-altenkirchen-vg","property-status-verkauf"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/538942","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=538942"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/538942\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":539190,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/538942\/revisions\/539190"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media\/538943"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=538942"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Features?post=538942"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilientypen?post=538942"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilienstandorte?post=538942"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Status?post=538942"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}