Dieses solide Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet auf ca. 103 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che und einem 716 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck die ideale Grundlage, um sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erf\u00fcllen. Der Kamin im Wohn- und Essbereich sorgt f\u00fcr eine behagliche Atmosph\u00e4re und macht es besonders einladend. Die Wohnr\u00e4ume befinden sich auf einer Ebene und bieten mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer eine praktische Aufteilung f\u00fcr Paare oder kleine Familien. Im Untergeschoss stehen neben einem zus\u00e4tzlichen Duschbad ein Hobbyraum sowie weitere Nutz- und Abstellfl\u00e4chen zur Verf\u00fcgung, die vielf\u00e4ltige Verwendungsm\u00f6glichkeiten bieten. Das Grundst\u00fcck er\u00f6ffnet Platz zum Entspannen, G\u00e4rtnern oder Spielen. Ein Gartenhaus sowie die Garage erg\u00e4nzen das Platzangebot sinnvoll.
\nDie Immobilie befindet sich in einem renovierungsbed\u00fcrftigen Zustand und bietet damit die M\u00f6glichkeit, sie nach den eigenen W\u00fcnschen und Vorstellungen zu modernisieren. Mit etwas handwerklichem Geschick entsteht hier ein gem\u00fctliches Zuhause in naturnaher Umgebung.<\/p>\n
Ein idealer Ort f\u00fcr Familien, die eine ruhige und naturnahe Lage zum Leben suchen. Hier profitieren Sie sowohl von den kurzen Verkehrswegen zu den n\u00e4chst gr\u00f6\u00dferen Orten Hamm\/Sieg, Altenkirchen und Rosbach sowie von der fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbaren Bus- und Bahnverbindung (500m). Einkaufsm\u00f6glichkeiten finden Sie in Hamm Sieg und Rosbach. Der Regio-Bahnhof in Au\/Sieg befindet sich ebenfalls in unmittelbarer N\u00e4he und ist dadurch besonders attraktiv f\u00fcr Berufspendler – von dort fahren regelm\u00e4\u00dfig Z\u00fcge in Richtung Siegen, Altenkirchen, Limburg sowie die S-Bahn nach Siegburg\/Bonn\/K\u00f6ln.<\/p>\n
– Zentralheizung: \u00d6l (2005), zentrale Warmwasserversorgung
\n– isolierverglaste Holzfenster
\n– 1 Kamin
\n– 1 Gartenhaus
\n– 1 Garage
\n– Voll unterkellert
\n– Satteldach
\n– Putzfassade<\/p>\n
Die zu jeder Jahreszeit landschaftlich sch\u00f6ne Lage in einer reizvollen, abwechslungsreichen Flusslandschaft mit sanften H\u00fcgeln und viel Wald tr\u00e4gt zur Attraktivit\u00e4t der Region bei. Radeln Sie auf dem Sieg-Radweg, wandern Sie auf dem Natursteig Sieg oder genie\u00dfen Sie den Fluss mit seinen kleinen Stromschnellen beim Paddeln. Windeck \u00fcberzeugt durch Brauchtum und Innovation. Die Gemeinde liegt geographisch im Dreieck der St\u00e4dte K\u00f6ln, Bonn und Siegen. Schnell erreichen Sie das \u00fcberregionale Stra\u00dfen- und Schienennetz sowie den Flughafen K\u00f6ln\/Bonn. Insbesondere Berufspendler und Sch\u00fcler profitieren von der guten Bahnverbindung Richtung K\u00f6ln und Siegen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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