Sie suchen ein Eigenheim mit Charakter, einer soliden Substanz und maximalem Platz f\u00fcr Fahrzeuge und Hobbys? Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 verbindet den charmanten Baustil seiner Epoche mit einem liebevoll instand gehaltenen Zustand. Der Anbau des Hauses erfolgte 1972. Mit einer gem\u00fctlichen Wohnfl\u00e4che von ca. 102 m\u00b2 bietet das Haus die perfekte Gr\u00f6\u00dfe f\u00fcr Paare oder kleine Familien. Ein echtes Highlight f\u00fcr Auto- und Motorradliebhaber, Handwerker oder Familien mit mehreren Fahrzeugen: Zum Objekt geh\u00f6ren eine gro\u00dfe Garage sowie zus\u00e4tzliche, praktische Pkw-Stellpl\u00e4tze direkt auf dem Grundst\u00fcck. Das stolze, ca. 735 m\u00b2 gro\u00dfe Grundst\u00fcck bietet zudem einen weitl\u00e4ufigen Garten, der zum Entspannen, G\u00e4rtnern und Spielen einl\u00e4dt. Abgerundet wird das Au\u00dfenareal durch ein gem\u00fctliches Gartenhaus, das sich ideal als Werkstatt, f\u00fcr Grillabende oder als zus\u00e4tzlicher Stauraum nutzen l\u00e4sst. Das Haus wurde \u00fcber die Jahre hinweg stets pfleglich behandelt und bietet eine hervorragende, solide Basis f\u00fcr Modernisierungen nach Ihren eigenen Vorstellungen.<\/p>\n
Diese Immobilie vereint ruhiges, naturnahes Wohnen im beliebten Westerwald mit einer exzellenten Verkehrsanbindung f\u00fcr Pendler. Im Hauptort Neustadt (Wied) (ca. 2\u20133 km entfernt) befinden sich mehrere Allgemeinmediziner sowie Zahnarztpraxen. F\u00fcr eine umfassendere medizinische Versorgung, Facharztzentren oder Notf\u00e4lle liegen mehrere Krankenh\u00e4user im nahen Umkreis. Schulen, Kinderg\u00e4rten und vielf\u00e4ltige Einkaufsm\u00f6glichkeiten befinden sich direkt in Neustadt (Wied). Die Autobahnauffahrt Neustadt\/Wied liegt praktisch vor der Haust\u00fcr. Die Zentren K\u00f6ln\/Bonn sowie Koblenz erreichen Sie z\u00fcgig und unkompliziert.<\/p>\n
– Gaszentralheizung von 2000
\n– ISO und teils einfach verglaste Holzfenster mit Roll\u00e4den und Klappl\u00e4den
\n– B\u00f6den mit Fliesen, Teppich, PVC, Laminat und Fliesen
\n– Einbauk\u00fcche
\n– Holztreppe nach oben
\n– Pavillon\/Wintergarten mit Zugang in den Garten<\/p>\n
Neustadt (Wied) liegt im n\u00f6rdlichen Rheinland-Pfalz im Landkreis Neuwied, eingebettet in den Naturpark Rhein-Westerwald. Die Gemeinde erstreckt sich entlang des idyllischen Wiedtals und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Rheinschiene sowie das Rhein-Main-Gebiet. Neustadt (Wied) verf\u00fcgt \u00fcber eine eigene Auffahrt zur A3. Metropolen wie Bonn (~35 km) und K\u00f6ln (~55 km) im Norden sowie Koblenz (~45 km) im S\u00fcden sind z\u00fcgig erreichbar. Gute Busverbindungen sichern die Erreichbarkeit der umliegenden Bahnh\u00f6fe (z. B. Linz am Rhein, Hennef oder Bad Honnef), von wo aus Nah- und Fernverkehrsanschl\u00fcsse bestehen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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