Inmitten der idyllischen Gemeinde T\u00f6nisvorst im Ortsteil Vorst erwartet Sie dieses einladende Einfamilienhaus, das mit seinem gro\u00dfz\u00fcgigen Grundst\u00fcck von 600 m\u00b2 eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Das ca. 1959 erbaute Haus \u00fcberzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen, die insgesamt 4,5 Zimmer umfasst. Mit einer Wohnfl\u00e4che von 96 m\u00b2 und einer zus\u00e4tzlichen Nutzfl\u00e4che von 46 m\u00b2 im Keller bietet das Haus reichlich Platz f\u00fcr die ganze Familie.<\/p>\n
Betreten Sie das Haus und erleben Sie eine Atmosph\u00e4re, die zum Wohlf\u00fchlen einl\u00e4dt. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten vielf\u00e4ltige Gestaltungsm\u00f6glichkeiten. Das L-f\u00f6rmig geschnittene Wohn- und Esszimmer eignet sich hervorragend f\u00fcr gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie vor dem Kaminofen. Eine praktische Durchreiche verbindet zudem den Essbereich mit der K\u00fcche.<\/p>\n
Die Schlafr\u00e4ume im Obergeschoss bieten R\u00fcckzugsm\u00f6glichkeiten und Ruhe.<\/p>\n
Das Objekt ist vollst\u00e4ndig unterkellert und bietet neben einer gro\u00dfzgigen Waschk\u00fcche auch einen gerumigen Hobbyraum.<\/p>\n
Der weitl\u00e4ufige Garten ist ein Highlight dieser Immobilie und l\u00e4dt zu zahlreichen Aktivit\u00e4ten im Freien ein. Hier k\u00f6nnen Sie Ihren gr\u00fcnen Daumen unter Beweis stellen oder einfach die Sonne genie\u00dfen. Eine Garage bietet Ihnen zus\u00e4tzlichen Komfort und Sicherheit f\u00fcr Ihr Fahrzeug.<\/p>\n
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in T\u00f6nisvorst im Ortsteil Vorst, einer idyllischen Kleinstadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Diese Gegend besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosph\u00e4re, umgeben von malerischen Feldern und W\u00e4ldern, die zu ausgedehnten Spazierg\u00e4ngen und Fahrradtouren einladen.<\/p>\n
In der nahen Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsm\u00f6glichkeiten, darunter Superm\u00e4rkte und kleinere Fachgesch\u00e4fte, die den t\u00e4glichen Bedarf decken. Die \u00f6rtlichen Restaurants und Caf\u00e9s bieten eine angenehme Abwechslung und laden zum Verweilen ein. Kultur- und Freizeitangebote sind ebenfalls zahlreich vorhanden.<\/p>\n
Die Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die n\u00e4chste Bushaltestelle ist nur etwa 300 Meter entfernt und wird regelm\u00e4\u00dfig von mehreren Linien bedient, die etwa im 20-Minuten-Takt verkehren. Der n\u00e4chste Autobahnanschluss an die A44 befindet sich in etwa 10 Kilometern Entfernung, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden St\u00e4dten erm\u00f6glicht.<\/p>\n
Von Vorst aus erreichen Sie gr\u00f6\u00dfere St\u00e4dte wie D\u00fcsseldorf in etwa 30 Kilometern und Krefeld in rund 15 Kilometern. Der internationale Flughafen D\u00fcsseldorf ist ebenfalls nur etwa 30 Kilometer entfernt, was besonders f\u00fcr Berufspendler von Vorteil ist.<\/p>\n
Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus in Vorst eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren. Es ist der perfekte Ort f\u00fcr Familien, die eine Balance zwischen st\u00e4dtischem Komfort und l\u00e4ndlicher Gelassenheit suchen.<\/p>\n
– Kaminofen im Wohnzimmer
\n– Tageslichtbad
\n– G\u00e4ste-WC<\/p>\n
– Gas-Zentralheizung aus 1997
\n– Brauchwasserbereitung \u00fcber Gas-Durchlauferhitzer aus 2019
\n– gr\u00f6\u00dftenteils Kunststofffenster aus den 1990er Jahren<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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