{"id":541591,"date":"2026-09-07T00:01:23","date_gmt":"2026-09-06T23:01:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/property\/begehrte-citylage-fuer-kapitalanleger-oder-eigennutzer\/"},"modified":"2026-09-07T14:11:23","modified_gmt":"2026-09-07T13:11:23","slug":"begehrte-citylage-fuer-kapitalanleger-oder-eigennutzer","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/property\/begehrte-citylage-fuer-kapitalanleger-oder-eigennutzer\/","title":{"rendered":"Begehrte Citylage: f\u00fcr Kapitalanleger oder Eigennutzer"},"content":{"rendered":"<p>Die perfekte 2-Zimmer-Wohnung f\u00fcr Eigennutzer oder Kapitalanleger befindet sich im Zentrum von Bergisch Gladbach. Die Wohnung ist optimal geschnitten und verf\u00fcgt \u00fcber 2 Zimmer, eine abgeschlossene K\u00fcche, eine Diele, ein Bad, ein separates WC sowie 2 Abstellr\u00e4ume\/Garderobenschrank. Vom Wohnzimmer hat man Zutritt auf den Balkon. Die K\u00fcche ist mit einer neuwertigen Einbauk\u00fcche ausgestattet.<br \/>\nZur Wohnung geh\u00f6ren ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz.<br \/>\nDas Haus verf\u00fcgt \u00fcber einen Aufzug. Der Zutritt zur Wohnung erfolgt barrierefrei.<\/p>\n<p>Der Erbbauzins betr\u00e4gt 50,25\u20ac\/Monat und das Hausgeld (Whg u TG) 435,00\/Monat.<\/p>\n<p>Zentrale Wohnlage von Bergisch Gladbach mit hervorragender Infrastruktur. Zum Marktplatz\/Konrad-Adenauer-Platz sind es nur 8 Gehminuten. Alle Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs, \u00c4rzte und Banken befinden sich vor Ort. Das Einkaufszentrum &#8222;Strunde-Park&#8220; ist nur 500 m entfernt.  Bushaltestellen sowie der S-Bahnhof Bergisch Gladbach sind fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar.<\/p>\n<p>Wir laden Sie herzlichst auf unsere Homepage www.immobilien-hamacher.de ein.<br \/>\nHier erhalten Sie Informationen \u00fcber unser umfassendes Objektangebot, Neuigkeiten<br \/>\nrund um die Immobilie und Infos zu unserem Unternehmen.<br \/>\nWir freuen uns auf Ihren Besuch!<\/p>\n<p>Ihr<br \/>\nMonika Hamacher Immobilien Team<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die perfekte 2-Zimmer-Wohnung f\u00fcr Eigennutzer oder Kapitalanleger befindet sich im Zentrum von Bergisch Gladbach. Die&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":541592,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","Immobilien-Features":[523,577,518,520],"Immobilientypen":[513],"Immobilienstandorte":[621],"Immobilien-Status":[481],"class_list":["post-541591","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-feature-abstellraum","property-feature-barrierefrei","property-feature-keller","property-feature-personenaufzug","property-type-etagenwohnung","property-city-bergisch-gladbach","property-status-verkauf"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/541591","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=541591"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/541591\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":541906,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/541591\/revisions\/541906"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media\/541592"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=541591"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Features?post=541591"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilientypen?post=541591"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilienstandorte?post=541591"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Status?post=541591"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}