Das Einfamilienhaus befindet sich im charmanten Ortsteil Hochneukirch der Gemeinde J\u00fcchen in Nordrhein-Westfalen. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus l\u00e4ndlicher Ruhe und st\u00e4dtischer N\u00e4he. Die Umgebung ist durch eine freundliche Nachbarschaft und eine familienfreundliche Atmosph\u00e4re gepr\u00e4gt.<\/p>\n
In Bezug auf die Infrastruktur ist Hochneukirch gut ausgestattet. Der t\u00e4gliche Bedarf kann durch mehrere Superm\u00e4rkte, B\u00e4ckereien und andere Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs gedeckt werden, die bequem zu erreichen sind. Auch gastronomische Angebote stehen in der Umgebung zur Verf\u00fcgung und laden zu kulinarischen Entdeckungen ein.<\/p>\n
Die Anbindung an den \u00f6ffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Eine Bahnhofsstation in der N\u00e4he erm\u00f6glicht regelm\u00e4\u00dfige Zugverbindungen zu den umliegenden St\u00e4dten, was Pendlern und Reisenden gleicherma\u00dfen zugutekommt. F\u00fcr Autofahrer ist die N\u00e4he zur Autobahn ein gro\u00dfer Vorteil, da sie eine schnelle Verbindung zu den gr\u00f6\u00dferen St\u00e4dten der Region und dar\u00fcber hinaus gew\u00e4hrleistet.<\/p>\n
Familien profitieren von einem breiten Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Schulen und Kinderg\u00e4rten sind in der Umgebung vorhanden und bieten eine gute Grundlage f\u00fcr die Bildung der J\u00fcngsten.<\/p>\n
Freizeitm\u00f6glichkeiten sind reichlich vorhanden. Die Umgebung l\u00e4dt zu ausgedehnten Spazierg\u00e4ngen und Radtouren ein, w\u00e4hrend verschiedene Sportvereine und kulturelle Einrichtungen f\u00fcr Abwechslung sorgen. Naturliebhaber sch\u00e4tzen die N\u00e4he zu Parks und Gr\u00fcnfl\u00e4chen, die Erholung und Entspannung bieten.<\/p>\n
Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, guter Anbindung und einem breiten Spektrum an Versorgungs- und Freizeitm\u00f6glichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm machen.<\/p>\n
– Sch\u00f6nes Grundst\u00fcck mit gro\u00dfem Gartenanteil
\n– Offen f\u00fcr Ihre Ideen (stark renovierungsbed\u00fcrftig)<\/p>\n
Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Nur dann k\u00f6nnen wir auf Ihre E-Mail-Anfrage reagieren!<\/p>\n
F\u00fcr die Angaben unseres Auftraggebers k\u00f6nnen wir nicht haften. Alle Angaben sind nach bestem Wissen ermittelt, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expos\u00e9 ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.<\/p>\n
Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie zum Kaufpreis jeweils die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten f\u00fcr die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages zu zahlen sind.<\/p>\n
Hinweis zum Einsatz k\u00fcnstlicher Intelligenz
\nDieses Expos\u00e9 wurde teilweise unter Verwendung k\u00fcnstlicher Intelligenz erstellt. Einzelne Texte wurden KI-gest\u00fctzt formuliert und anschlie\u00dfend redaktionell gepr\u00fcft und bearbeitet.<\/p>\n
Mit dem Hinweis \u201eKI-Visualisierung\u201c, \u201eKI-generiert\u201c oder \u201edigital bearbeitet\u201c gekennzeichnete Abbildungen sind keine authentischen Fotografien des tats\u00e4chlichen Objektzustands. Sie dienen ausschlie\u00dflich der unverbindlichen Veranschaulichung m\u00f6glicher Einrichtungs-, Gestaltungs-, Renovierungs- oder Nutzungsideen. Dargestellte M\u00f6bel, Ausstattungsgegenst\u00e4nde, Materialien, Farben, Bepflanzungen, Lichtverh\u00e4ltnisse sowie bauliche Ver\u00e4nderungen sind nicht Bestandteil des Angebots, sofern dies nicht ausdr\u00fccklich anders angegeben ist. Die tats\u00e4chliche Beschaffenheit und Ausstattung der Immobilie kann von diesen Darstellungen abweichen.<\/p>\n
Ma\u00dfgeblich f\u00fcr die Beurteilung der Immobilie sind ausschlie\u00dflich der bei einer Besichtigung feststellbare tats\u00e4chliche Zustand, die objektbezogenen Unterlagen sowie die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag beziehungsweise Mietvertrag. Etwaige dargestellte Umbau- oder Nutzungsm\u00f6glichkeiten stehen unter dem Vorbehalt ihrer tats\u00e4chlichen und rechtlichen Umsetzbarkeit sowie gegebenenfalls erforderlicher beh\u00f6rdlicher Genehmigungen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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