Dieses gepflegte Holzhaus befindet sich im Mobilheimpark Mittelhof. Das Geb\u00e4ude wurde 1989 errichtet und 2021 unmittelbar nach dem Erwerb sowie vor dem Einzug in wesentlichen Bereichen modernisiert. Die ca. 42 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che verteilen sich auf einen Wohnbereich, eine separate K\u00fcche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine \u00fcberdachte Terrasse erweitert das Raumangebot ins Freie. Im Rahmen der Modernisierung wurde die gesamte Haustechnik auf den neuesten Stand gebracht: Ein moderner Viessmann-Heizkessel samt neuen Heizk\u00f6rpern und Verrohrungen sorgt f\u00fcr effiziente W\u00e4rme. Das Badezimmer pr\u00e4sentiert sich nach der Vollsanierung in neuem Glanz. Zudem wurden s\u00e4mtliche W\u00e4nde ged\u00e4mmt sowie W\u00e4nde, Decken und Bodenbel\u00e4ge erneuert. Auch die Fenster erhielten praktische Rolll\u00e4den. Der Au\u00dfenbereich \u00fcberzeugt durch eine komplett neu gestaltete, \u00fcberdachte Terrasse, frische Bepflanzung sowie neu gepflasterte Fl\u00e4chen inklusive zweier eigener Pkw-Stellpl\u00e4tze.<\/p>\n
Das Haus steht auf einem ca. 290 m\u00b2 gro\u00dfen Pachtgrundst\u00fcck. Die j\u00e4hrliche Pacht betr\u00e4gt nach Angabe des Verk\u00e4ufers derzeit 3.712 \u20ac. Ein Erstwohnsitz ist nach den vorliegenden Angaben m\u00f6glich.<\/p>\n
Das Haus liegt im Mobilheimpark Mittelhof in naturnaher Umgebung unweit der Stadt Wissen im Westerwald. Die waldreiche Region bietet vielf\u00e4ltige M\u00f6glichkeiten zum Wandern und zur Erholung; in der Umgebung bestehen Verbindungen unter anderem zum Natursteig Sieg, Druidensteig und Westerwaldsteig. In Wissen befinden sich Einkaufsm\u00f6glichkeiten, \u00c4rzte, Apotheken, Schulen und weitere Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs. Der Bahnhof Wissen bindet die Region an die Siegstrecke in Richtung K\u00f6ln\/Bonn und Siegen an.<\/p>\n
Modernisierungen 2021<\/p>\n
\u2022Heizung: Neuer Viessmann-Kessel, neue Heizk\u00f6rper und vollst\u00e4ndig neue Heizungsverrohrung
\n\u2022Badezimmer: Vollst\u00e4ndig saniert und erneuert
\n\u2022Geb\u00e4udeh\u00fclle: S\u00e4mtliche W\u00e4nde ged\u00e4mmt und saniert; Rolll\u00e4den nachger\u00fcstet
\n\u2022Innenausbau: Bodenbel\u00e4ge und Decken saniert bzw. erneuert
\n\u2022Terrasse: Neu hergestellt und mit einer \u00dcberdachung versehen
\n\u2022Au\u00dfenbereich: Neu bepflanzt und gepflastert; zwei Stellpl\u00e4tze angelegt<\/p>\n
Highspeed-Internet: Bis zu 250 MBit\/s Download & 40 MBit\/s Upload (MagentaZuhause) f\u00fcr st\u00f6rungsfreie Videocalls und Entertainment.<\/p>\n
Im Zentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen\/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgesch\u00e4fte, Superm\u00e4rkte, Banken, \u00c4rzte und Apotheken, Schulen und Kinderg\u00e4rten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitm\u00f6glichkeiten. Die h\u00fcgelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll f\u00fcr Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke K\u00f6ln\/Bonn\/Siegen\/Gie\u00dfen ist ebenfalls vorhanden.
\nWeitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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