Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und \u00fcberzeugt durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung.
\nBeim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie das Duschbad, das Schlafzimmer sowie die K\u00fcche. Das gro\u00dfz\u00fcgige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder G\u00e4stezimmer genutzt werden.
\nEin zus\u00e4tzlicher, praktischer Abstellraum im Flur sorgt f\u00fcr wertvollen Stauraum innerhalb der Wohnung.
\nDie K\u00fcche ist bereits m\u00f6bliert und mit hochwertigen Markenger\u00e4ten ausgestattet.
\nZur Wohnung geh\u00f6ren au\u00dferdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.<\/p>\n
Mietkonditionen:
\nKaltmiete: 750,00 \u20ac monatlich
\nTiefgaragenstellplatz: 50,00 \u20ac monatlich
\nNebenkosten: 230,00 \u20ac monatlich<\/p>\n
Gesamtmiete: 1.030,00 \u20ac monatlich<\/p>\n
Die Kosten f\u00fcr Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet.<\/p>\n
Weitere Informationen:
\nDer Vermieter w\u00fcnscht sich ein langfristiges Mietverh\u00e4ltnis mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren, gerne auch dar\u00fcber hinaus. Die Wohnung ist f\u00fcr maximal 3 bis 4 Bewohner vorgesehen.<\/p>\n
Die Haltung von Haustieren ist nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter m\u00f6glich. Es k\u00f6nnen maximal zwei Haustiere gehalten werden.<\/p>\n
Interesse geweckt?
\nDann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese sch\u00f6ne Wohnung pers\u00f6nlich vorstellen zu d\u00fcrfen.<\/p>\n
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Troisdorf, im beliebten Ortsteil Sieglar,
\nDiese Wohnlage besticht durch ihre gute Anbindung und die vielf\u00e4ltigen M\u00f6glichkeiten, die sie ihren Bewohnern bietet.<\/p>\n
Einkaufsm\u00f6glichkeiten des t\u00e4glichen Bedarfs, wie Superm\u00e4rkte und B\u00e4ckereien, sind bequem erreichbar. Dar\u00fcber hinaus finden Sie in der Umgebung eine Auswahl an Restaurants und Caf\u00e9s.<\/p>\n
F\u00fcr Familien mit Kindern bietet der Ortsteil Sieglar eine Vielzahl an Bildungsangeboten. Kinderg\u00e4rten, Grundschulen und weiterf\u00fchrende Schulen sind in der N\u00e4he angesiedelt und leicht zu erreichen.<\/p>\n
Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Der \u00f6ffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelm\u00e4\u00dfigen Busverbindungen, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und der Innenstadt von Troisdorf gew\u00e4hrleisten. Der nahegelegene Bahnhof bietet zudem Anschluss an den Regionalverkehr.<\/p>\n
F\u00fcr Pendler ist der schnelle Zugang zur Autobahn ein bedeutender Vorteil. Die Autobahnen A59 und A3 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbinden Sie z\u00fcgig mit den St\u00e4dten Bonn, K\u00f6ln und dem weiteren Rheinland.<\/p>\n
Freizeitm\u00f6glichkeiten sind zahlreich vorhanden. Die umliegenden Gr\u00fcnfl\u00e4chen und Parks laden zu Spazierg\u00e4ngen und sportlichen Aktivit\u00e4ten ein. Zudem bietet das nahegelegene Naherholungsgebiet an der Sieg eine wunderbare Gelegenheit f\u00fcr ausgedehnte Fahrradtouren und entspannte Stunden in der Natur.<\/p>\n
Unrenovierte, besenreine \u00dcbergabe<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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