Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Unna, Ortsteil K\u00f6nigsborn, bietet Ihnen auf einer Wohnfl\u00e4che von 112 m\u00b2 ein komfortables Zuhause. Das im Jahr 1972 erbaute Haus ist in einem gepflegtem Zustand und befindet sich auf einem 243 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck.<\/p>\n
Im Erdgeschoss finden Sie ein praktisches G\u00e4ste-WC sowie ein Arbeitszimmer, das ideal f\u00fcr Homeoffice oder als ruhiger R\u00fcckzugsort genutzt werden kann. Der gro\u00dfz\u00fcgige Wohn- und Essbereich \u00f6ffnet sich zur Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist, und bietet Zugang zum Garten. Hier k\u00f6nnen Sie entspannte Stunden im Freien genie\u00dfen.<\/p>\n
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, die vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten bieten. Das Badezimmer auf dieser Etage ist gut ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC, sodass es den Bed\u00fcrfnissen einer Familie optimal gerecht wird.<\/p>\n
Der Keller des Hauses bietet nicht nur zus\u00e4tzlichen Stauraum, sondern auch einen direkten Ausgang zum Garten, was die Nutzungsm\u00f6glichkeiten des Hauses weiter erh\u00f6ht. Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verf\u00fcgung, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher unterbringen k\u00f6nnen.<\/p>\n
Dieses Haus ist nach Vereinbarung bezugsfrei und bietet eine ideale Gelegenheit f\u00fcr Familien oder Paare, die ein gem\u00fctliches Zuhause suchen.<\/p>\n
Das Reihenmittelhaus befindet sich im attraktiven Ortsteil K\u00f6nigsborn in Unna. Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung. Der Stadtteil ist besonders familienfreundlich und bietet vielf\u00e4ltige M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Kinder, darunter gut ausgestattete Spielpl\u00e4tze und Freizeitm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n
Die Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien sowie eine nahegelegene S-Bahn-Station sorgen f\u00fcr eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden St\u00e4dte. F\u00fcr Pendler ist die N\u00e4he zu den Autobahnen ideal, was eine schnelle Verbindung zu den gr\u00f6\u00dferen St\u00e4dten der Region erm\u00f6glicht.<\/p>\n
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf, darunter Superm\u00e4rkte und kleine Fachgesch\u00e4fte. Auch gastronomische Angebote und Caf\u00e9s sind gut vertreten, die f\u00fcr kulinarische Vielfalt sorgen.<\/p>\n
Bildungseinrichtungen wie Kinderg\u00e4rten und Schulen sind in unmittelbarer N\u00e4he und bequem zu Fu\u00df oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dies macht die Lage besonders attraktiv f\u00fcr Familien mit Kindern.<\/p>\n
Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitm\u00f6glichkeiten. Parks und Gr\u00fcnfl\u00e4chen laden zu entspannten Spazierg\u00e4ngen und sportlichen Aktivit\u00e4ten im Freien ein. Auch f\u00fcr Kulturinteressierte gibt es in der Region diverse Angebote, die von Museen bis hin zu regelm\u00e4\u00dfigen Veranstaltungen reichen.<\/p>\n
Insgesamt besticht die Lage durch ihre hervorragende Infrastruktur, die N\u00e4he zur Natur und ein familienfreundliches Umfeld, das hohen Wohnkomfort bietet.<\/p>\n
Weitere Infos f\u00fcr Sie<\/p>\n
Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbart. Danach verl\u00e4ngert sich das Mietverh\u00e4ltnis j\u00e4hrlich um ein Jahr und geht in eine Staffelmiete \u00fcber. Die Kaltmiete steigt dann j\u00e4hrlich um 20\u20ac pro Monat .<\/p>\n
In den Nebenkosten sind die Geb\u00e4udeversicherung, die Grundsteuer und die Stra\u00dfenreinigung enthalten. Abwasser wird j\u00e4hrlich abgerechnet.
\nF\u00fcr weitere Nebenkosten wie z.B. Strom, Telefon\/Internet, Wasser, Heizung, schlie\u00dft der Mieter die eigene Vertr\u00e4ge ab.<\/p>\n
Waschk\u00fcche: Keller
\nTrockenraum: Keller
\nFahrradkeller \/ Raum: Keller
\nWinterdienst: durch den Mieter selber
\nTreppenhausreinigung: durch den Mieter selber<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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