Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 bietet mit einer Gesamtwohnfl\u00e4che von ca. 164 m\u00b2 ein gro\u00dfz\u00fcgiges und vielseitig nutzbares Raumangebot. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt f\u00fcr angenehme Wohnverh\u00e4ltnisse und bietet ausreichend Platz f\u00fcr unterschiedliche Wohnbed\u00fcrfnisse.<\/p>\n
Im Kellergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 50 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, die bereits in der angegebenen Gesamtwohnfl\u00e4che von ca. 164 m\u00b2 enthalten ist. Sie eignet sich ideal f\u00fcr Familienangeh\u00f6rige oder als separate Wohneinheit zur Vermietung. Dar\u00fcber hinaus bietet das Kellergeschoss weitere praktische Nutz- und Abstellm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n
Ein Garten erg\u00e4nzt das Wohnangebot und bietet zus\u00e4tzlichen Freiraum im Au\u00dfenbereich. Eine Garage rundet das Gesamtangebot dieser gepflegten Immobilie ab.<\/p>\n
Die Immobilie befindet sich in Kirchen (Sieg) in einer gewachsenen Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Orte sowie in Richtung Betzdorf und Siegen. Einkaufsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf, Schulen, Kinderg\u00e4rten und medizinische Einrichtungen sind im Ort bzw. in der n\u00e4heren Umgebung vorhanden.
\nDer Bahnhof bietet zudem eine gute Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr. Insgesamt verbindet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des t\u00e4glichen Lebens.<\/p>\n
– Gasheizung aus dem Jahr ca. 1990
\n– Kunststofffenster aus dem Jahr ca. 1990
\n– Einliegerwohnung mit ca. 50 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che
\n– Zwei B\u00e4der
\n– Zus\u00e4tzliches G\u00e4stebad
\n– Garage<\/p>\n
Die Stadt Kirchen hat etwa 9.000 Einwohner. Als wirtschaftlicher Schwerpunkt im Nordteil des Kreises Altenkirchen verf\u00fcgt Kirchen zusammen mit der Nachbarstadt Betzdorf \u00fcber alle Einrichtungen einer modernen Infrastruktur: Einzelhandelsgesch\u00e4fte, Superm\u00e4rkte, Banken, \u00c4rzte und Apotheken, Schulen und Kinderg\u00e4rten. Kirchen verf\u00fcgt \u00fcber einen Bahnhof, an welchem der Rhein-Sieg-Express von Aachen nach Siegen sowie die Westerwald-Sieg-Bahn von Limburg \u00fcber Siegen nach Kreuztal verkehrt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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