Klassisches Familienhaus in l\u00e4ndlicher Wohnlage.
\nHier haben Sie ein gepflegtes Haus, dass sich in einem altersgem\u00e4\u00dfen Zustand befindet, mit zwei Wohnetagen, Vollkeller, Garage, PKW-Stellpl\u00e4tzen und Garten.<\/p>\n
Aufteilung:
\nEG: Flur, G\u00e4stetoilette, K\u00fcche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse
\nFlur, Dusch\/Bad, Schlafzimmer und B\u00fcro
\nDG: Flur, 2 Schlaf-\/Kinderzimmer, Wannen\/Bad
\nUG: Flur, Keller\u2013, Vorrats\u2013 und Anschlussr\u00e4ume, Hauswirtschaftsbereich (mit Gartenzugang), Hobbyraum<\/p>\n
Das Grundst\u00fcck ist eingefriedet und mit Pflanzen, Beeten sowie Wiesenfl\u00e4chen angelegt. Links vom Haus befindet sich eine gro\u00dfe Garage, in der Zufahrt finden weitere Autos Platz.<\/p>\n
Eitorf-Ortsteil, Bushaltestelle fu\u00dfl\u00e4ufig, ca. 3 km Zentrum\/ Bahnhof, Bahnanbindung: Regio- und S-Bahn Richtung K\u00f6ln bzw. Au\/ Siegen.
\nDie Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im s\u00fcd\u00f6stlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises und bietet eine gute Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsm\u00f6glichkeiten, \u00c4rzten, Schulen, Kinderg\u00e4rten, Krankenhaus, Dienstleistern, Freizeitaktivit\u00e4ten u.\u00e4.
\nSiegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km, K\u00f6ln ca. 50 km.<\/p>\n
– B\u00f6den in Laminat (im DG neuwertig), Fliesen und Textil
\n– Isolierverglaste Fenster (\u00fcberwiegend aus dem Baujahr)
\n– 2 Tageslichtb\u00e4der:
\n EG mit Duschbad (ebenerdige Dusche neuwertig) und DG mit Wannenbad
\n– G\u00e4ste\/WC
\n– \u00d6lzentralheizung (aus 1998)
\n– Terrasse
\n– Vollkeller
\n– ger\u00e4umige Garage mit elektr. Tor
\n– angelegtes Grundst\u00fcck<\/p>\n
Energiebedarfsausweis g\u00fcltig bis 14.06.2036, Endenergiebedarf von 146,9 kWh\/(m\u00b2a), Effizienzlasse E, Einfamilienhaus, Baujahr 1979, Holzst\u00e4nderwerk\/ Keller massiv, \u00d6l\u2013Zentralheizung.<\/p>\n
Das Angebot versteht sich freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen. Angaben Dritter, wir sind um korrekte Angaben bem\u00fcht, k\u00f6nnen jedoch keine Gew\u00e4hr \u00fcbernehmen.
\nWir sind f\u00fcr Verk\u00e4ufer und K\u00e4ufer t\u00e4tig, die Gesamtprovision betr\u00e4gt 7,14 % inkl. 19 % MwSt., welche zu je 3,57 % inkl. 19 % MwSt. geteilt wird. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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