In einem gepflegten 10-Familienhaus mit langj\u00e4hriger Mieterstruktur zwischen Altenhagen und Ischeland liegend, befindet sich in der 1.Etage, diese sch\u00f6ne
\nrund 81 m\u00b2 gro\u00dfe 3-Zimmer-Wohnung.<\/p>\n
Von der hellen und ger\u00e4umigen Diele mit praktischen Abstellkammer aus, erreichen Sie rechts von der Eingangst\u00fcr das gro\u00dfz\u00fcgige Wohnzimmer. Gegen\u00fcber der Eingangst\u00fcr gelangen Sie direkt in das erste Schlafzimmer sowie rechts daneben in ein weiteres zum Hof ausgerichtete Schlafzimmer mit Blick auf den Balkon.<\/p>\n
Am Ende der Diele erreichen Sie die Wohnk\u00fcche; diese bietet Ihnen die M\u00f6glichkeit eine gro\u00dfe K\u00fcchenzeile und einen Esstisch zu stellen. Genie\u00dfen Sie hier sch\u00f6ne Stunden beim gem\u00fctlichen und gemeinschaftlichen Kochen. Von der K\u00fcche aus haben Sie einen direkten Ausgang auf Ihren komplett \u00fcberdachten Balkon.<\/p>\n
Das Tageslichtbad ist modern mit dunklen Boden-\/ und hellen Wandfliesen gefliest. \u00dcber die gesamte Breite des Badezimmers befindet sich zur linken Seite eine Glasdusche. Auf der rechten Seite haben Sie die M\u00f6glichkeit eine Waschmaschine zu stellen.<\/p>\n
Treppenhausreinigung und Schneer\u00e4umung erledigt ein Reinigungsdienst, die Kosten daf\u00fcr sind bereits in den Nebenkosten enthalten.<\/p>\n
Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hagen-Altenhagen, einem gut erschlossenen Stadtteil mit gewachsener Infrastruktur. S\u00e4mtliche Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs, darunter Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Apotheken sowie \u00c4rzte, sind im direkten Umfeld vorhanden.<\/p>\n
Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung: Der Hagener Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die A1, A45 und B54 lassen sich auf kurzem Weg erreichen.<\/p>\n
Freizeit-\/ und Erholungsm\u00f6glichkeiten, wie der nahegelegene Friedensplatz oder verschiedene Gr\u00fcnanlagen in der Umgebung, bieten einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag.<\/p>\n
Wohneinheiten: 10
\nEtage: 1.OG
\nLage: Links
\nHaust\u00fcr:
\nWohnungseingangst\u00fcr: Holz
\nGegensprechanlage: Ja
\nT\u00fcrspion: Ja
\nZimmert\u00fcren und Zargen: Holzt\u00fcren in Wei\u00df, mit Glaseinsatz in der K\u00fcche; Zargen wei\u00df lackiert
\nFenster: Wei\u00dfe Kunststofffenster, teilweise Sprossenfenster
\nBodenbel\u00e4ge: Laminat (Ahorn hell) in allen R\u00e4umen; Klickvinyl in Laminatoptik in der K\u00fcche, moderne Fliesen im Bad
\nW\u00e4nde \/ Decken: W\u00e4nde wei\u00df grundiert, im Flur und Bad abgeh\u00e4ngte Decken mit Downlights, Decke wei\u00df gestrichen
\nK\u00fcche: Wei\u00dfer Fliesenspiegel geht \u00fcber Eck, so dass man eine gro\u00dfe K\u00fcchenzeile platzieren kann
\nBad: Modernes Tageslichtbad mit Vollglasdusche, Handtuchhalterheizung und modernen Sanit\u00e4ranlagen
\nWaschmaschinenanschluss: Im Bad
\nHeizung: Gaszentralheizung, elektronische Heizkostenverteiler, per Funk ablesbar
\nWarmwasser: Durchlauferhitzer im Bad, Untertischger\u00e4t in der K\u00fcche notwendig
\nWasseruhr: Ja, im Bad und der K\u00fcche
\nBalkon: Ja, in S\u00fcdwestausrichtung
\nKeller: Ja
\nTreppenhausreinigung: Extern, in den Nebenkosten enthalten
\nWinterdienst: Extern, in den Nebenkosten enthalten<\/p>\n
Hinweis zu Bildmaterial und KI-Visualisierungen<\/p>\n
Ausschlie\u00dflich der Veranschaulichung und k\u00f6nnen vom tats\u00e4chlichen Zustand der Immobilie abweichen. Ma\u00dfgeblich sind die Gegebenheiten vor Ort.<\/p>\n
Wei\u00df
\nKI-bearbeitet: Originalaufnahme, lediglich optisch optimiert.
\nSchwarz:
\nKI-visualisiert: Originalaufnahme, digital ver\u00e4ndert oder erg\u00e4nzt.
\nRot
\nKI-generiert: Vollst\u00e4ndig durch KI erstellte Darstellung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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