Mondorf am Rhein. F\u00fcnf Wohnungen. Eine Adresse.<\/p>\n
Direkt am Hafen von Mondorf entsteht etwas, das in dieser Lage selten ist: ein Neubau, der Architektur, Komfort und Lebensqualit\u00e4t auf eine Weise verbindet, die \u00fcberzeugt\u00a0\u2013 auf den ersten Blick und auf Dauer.<\/p>\n
Diese gro\u00dfz\u00fcgige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich \u00fcber rund 123 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che. Das Herzst\u00fcck bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und K\u00fcchenbereich, der zum gro\u00dfz\u00fcgigen Mittelpunkt des Grundrisses wird. Ein Balkon, zug\u00e4nglich sowohl vom Wohnbereich als auch von einem weiteren Zimmer, erweitert den Wohnraum nach drau\u00dfen. Abgerundet wird die Wohnung durch zwei moderne Badezimmer, von denen eines durch ein Fenster mit angenehmem Tageslicht besticht.<\/p>\n
Das Neubauprojekt umfasst f\u00fcnf hochwertige Eigentumswohnungen in massiver Bauweise auf drei Wohngeschossen \u2013 modernes Wohnen mit durchdachtem Konzept und zeitloser Architektur.<\/p>\n
Die Lage
\nMondorf geh\u00f6rt zu den ruhigsten und gleichzeitig begehrtesten Lagen im Rhein-Sieg-Kreis. Der Hafen, der Rhein, das Gr\u00fcn\u00a0\u2013 und trotzdem K\u00f6ln und Bonn in greifbarer N\u00e4he. Wer hier lebt, hat bewusst gew\u00e4hlt.<\/p>\n
Das Haus. Alles erste Klasse.
\nBarrierefreier Eingang, Aufzug auf alle Etagen, Tiefgarage, Fahrradstellpl\u00e4tze, gestaltete Au\u00dfenanlagen\u00a0\u2013 das Geb\u00e4ude denkt an alles, was langfristig z\u00e4hlt.
\nDie Wohnungen bestechen durch helle, gro\u00dfz\u00fcgige Grundrisse mit bodentiefen Fenstern, Balkonen und Terrassen. Eine Luft-Wasser-W\u00e4rmepumpe mit Fu\u00dfbodenheizung, elektrische Rolll\u00e4den und moderne B\u00e4der sorgen f\u00fcr einen Wohnstandard, der heute wie in zwanzig Jahren \u00fcberzeugt.<\/p>\n
F\u00fcr wen ist dieses Zuhause?
\nF\u00fcr alle, die Qualit\u00e4t sch\u00e4tzen\u00a0\u2013 als Eigennutzer, der angekommen ist. Und als Kapitalanleger, der wei\u00df, dass gute Lagen keine schlechten Entscheidungen kennen.<\/p>\n
Sprechen Sie uns an.
\nDie Wohnungen werden einzeln vermarktet. Interesse, Fragen, Besichtigungswunsch\u00a0\u2013 wir sind f\u00fcr Sie da.<\/p>\n
Das Wohnprojekt entsteht in einer attraktiven Wohnlage von Niederkassel-Mondorf im Rhein-Sieg-Kreis. Der Stadtteil verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragenden Lage zwischen den beiden Wirtschafts- und Kulturzentren K\u00f6ln und Bonn. Niederkassel liegt rechtsrheinisch und profitiert von seiner zentralen Position innerhalb der dynamischen Region K\u00f6ln\/Bonn.<\/p>\n
Mondorf zeichnet sich durch seinen gewachsenen Ortskern, eine gute Nahversorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsm\u00f6glichkeiten aus. Die Rheinauen, Spazier- und Radwege entlang des Rheins sowie der beliebte Yachthafen verleihen dem Stadtteil einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die N\u00e4he zum Rhein pr\u00e4gt das besondere Wohnumfeld und sorgt f\u00fcr eine hohe Lebensqualit\u00e4t.<\/p>\n
Einkaufsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf, Kinderg\u00e4rten, Schulen, \u00c4rzte und weitere Einrichtungen des t\u00e4glichen Lebens befinden sich in kurzer Entfernung. Niederkassel verf\u00fcgt \u00fcber ein umfassendes Bildungsangebot mit Grundschulen sowie weiterf\u00fchrenden Schulen direkt im Stadtgebiet.<\/p>\n
Auch die Verkehrsanbindung \u00fcberzeugt: \u00dcber die nahegelegenen Autobahnen A59 und A565 sind die Innenst\u00e4dte von K\u00f6ln, Bonn und der Flughafen K\u00f6ln\/Bonn schnell erreichbar. Dar\u00fcber hinaus bestehen regelm\u00e4\u00dfige Busverbindungen in Richtung Bonn, Troisdorf, K\u00f6ln-Porz und Siegburg. Die Buslinie 117 verbindet Mondorf direkt mit Bonn und K\u00f6ln-Porz\/Wahn.<\/p>\n
– Massive Bauweise und moderne Architektur<\/p>\n
– Planung nach KfW-Effizienzhaus 55 Standard<\/p>\n
– Barrierefreier Zugang & Aufzug vom Keller\/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss<\/p>\n
– Balkone und Terrassen, teilweise nahezu schwellenlos<\/p>\n
– Bodentiefe Fenster f\u00fcr helle, lichtdurchflutete R\u00e4ume<\/p>\n
– Moderne Badezimmer mit bodengleichen Duschen<\/p>\n
– Energieeffiziente Luft-Wasser-W\u00e4rmepumpe<\/p>\n
– Fu\u00dfbodenheizung in allen Wohnr\u00e4umen<\/p>\n
– Hochwertige Ausstattung (Parkett, moderne Fliesen, Marken-Sanit\u00e4r)<\/p>\n
– Elektrische Rolll\u00e4den an allen Wohnungsfenstern<\/p>\n
– Tiefgarage & Stellpl\u00e4tze, Vorbereitung f\u00fcr E-Mobilit\u00e4t<\/p>\n
– Video-Gegensprechanlage<\/p>\n
– Ansprechend gestaltete Au\u00dfenanlagen<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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