In ruhiger, naturnaher Lage von Reichshof liegt dieses Einfamilienhaus mit Blick ins Tal, umgeben von Wiesen und Wald. Gro\u00dfe Fenster, zwei Balkone und eine Terrasse holen den Ausblick in fast jeden Wohnbereich und schaffen ein offenes Wohngef\u00fchl.<\/p>\n
Auf rund 306 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che verteilen sich f\u00fcnf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein separates G\u00e4ste-WC \u2013 genug Platz f\u00fcr Familie und G\u00e4ste. Erdgeschoss und Obergeschoss bieten jeweils einen eigenen Wohn-\/Essbereich mit K\u00fcche, das Obergeschoss zus\u00e4tzlich mit direktem Balkonzugang. Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und Abstellfl\u00e4che zur Verf\u00fcgung. So l\u00e4sst sich das Haus flexibel f\u00fcr mehrere Generationen oder mit separaten R\u00fcckzugsbereichen nutzen.
\nDas 1983 massiv errichtete und vollst\u00e4ndig verklinkerte Haus steht auf einem gro\u00dfz\u00fcgigen, ca. 910 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck und ist unterkellert. Die W\u00e4rmeversorgung erfolgt \u00fcber Erdw\u00e4rme in Verbindung mit einer 2022 installierten W\u00e4rmepumpe \u2013 eine zeitgem\u00e4\u00dfe, energieeffiziente L\u00f6sung. Das Haus ist renovierungsbed\u00fcrftig und bietet damit die M\u00f6glichkeit, es nach eigenem Geschmack und in eigenem Tempo zu modernisieren und individuell zu gestalten.
\nGarage und zwei zus\u00e4tzliche Au\u00dfenstellpl\u00e4tze runden das Angebot ab. Die Umgebung \u00fcberzeugt durch die typische h\u00fcgelige Landschaft des Oberbergischen Landes mit zahlreichen Wander- und Radwegen \u2013 ein ruhiges Zuhause im Gr\u00fcnen f\u00fcr alle, die Weitblick und Naturn\u00e4he zu sch\u00e4tzen wissen.<\/p>\n
Hinweis: Einige Bilder sind KI-generiert und dienen zur Veranschaulichung der Einrichtung.<\/p>\n
Die Immobilie befindet sich in naturnaher Wohnlage innerhalb der Gemeinde Reichshof. Das Umfeld ist von viel Gr\u00fcn, einer ruhigen Wohnatmosph\u00e4re und der typischen h\u00fcgeligen Landschaft des Oberbergischen Landes gepr\u00e4gt. Direkt angrenzend liegt ein Naturschutzgebiet, das den unverbaubaren Blick \u00fcber Wiesen und Wald dauerhaft sichert und f\u00fcr besondere Ruhe sorgt. Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen, Kinderg\u00e4rten und weitere Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs sind gut erreichbar. \u00dcber die nahegelegene A4 bestehen gute Verbindungen in Richtung Gummersbach, Olpe und K\u00f6ln. Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen im Gr\u00fcnen mit einer guten regionalen Anbindung<\/p>\n
– W\u00e4rmepumpe aus 2022
\n– 2 Balkone
\n– Terrasse
\n– Gro\u00dfe Fensterfl\u00e4chen
\n– Garage
\n– 2 zus\u00e4tzliche Au\u00dfenstellpl\u00e4tze<\/p>\n
Die Immobilie befindet sich im Oberbergischen Land, einer landschaftlich reizvollen Region mit weitl\u00e4ufigen W\u00e4ldern, Wiesen und einer abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsm\u00f6glichkeiten pr\u00e4gen das Umfeld. Gleichzeitig bietet die Region eine gute Infrastruktur mit Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen, Kinderg\u00e4rten und medizinischer Versorgung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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