Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Wesel. Die direkte Anbindung zum Nordglacis-Park bietet zus\u00e4tzliche Naherholungsm\u00f6glichkeiten. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist optimal aufgeteilt. Achtung: kein Aufzug!<\/p>\n
Vom Flur aus sind alle R\u00e4ume bequem erreichbar. Das gem\u00fctliche Schlafzimmer gen Garten ausgerichtet ist mit einem integrierten Kleiderschrank ausgestattet. Von Vorteil: die elekrtisch bedienbaren Rollos.
\nDas kleine aber feine Tageslichtbad, versehen mit einer Dusche und modernen, grau-wei\u00dfen Sanit\u00e4ranlagen. Ein wandh\u00e4ngendes WC rundet die Ausstattung des Bades ab.
\nWaschmaschinenanschluss vorhanden.
\nDie kleine separate K\u00fcche ist durch eine Glasschiebet\u00fcr erreichbar.
\nInfo: die Wohnung wird nicht mit der vorhandenen Einbauk\u00fcche vermietet!
\nDas Wohn- \/ Esszimmer bietet Platz f\u00fcr einen Essbereich sowie einen Wohnbereich.
\nDer angrenzende Balkon mit West-Ausrichtung ist gen Gemeinschaftsgarten ausgerichtet.
\nZur Wohnung geh\u00f6ren zwei praktische Abstellr\u00e4ume im Dachgeschoss. Hier ist auch die M\u00f6glichkeit einen Trockner anzuschlie\u00dfen.
\nEine abschlie\u00dfbare Fahrradgarage steht Ihnen direkt neben dem Hauseingang zur Verf\u00fcgung. Zudem bietet der allgemeine Waschkeller zus\u00e4tzlichen Komfort f\u00fcr die Hausgemeinschaft.<\/p>\n
Fazit: Eine gem\u00fctliche Stadtrandwohnung f\u00fcr einen 1- bis 2 Personenhaushalt.<\/p>\n
46483 Wesel-Nordglacis\/Stadtrand
\nBevorzugte Stadtrandlage von Wesel. Vis \u00e0 vis zum Glacispark. Nur wenige Gehminuten bis zur belebten Innenstadt mit Fu\u00dfg\u00e4ngerzone, Kino, Rathaus, Hallenbad, Kornmarkt etc. Optimale Verkehrsanbindung zum Weseler Bahnhof (Pendler bevorzugen diese Wohnlage) und zu den Autobahnen Richtung Ruhrgebiet\/Niederlande. Bushaltestelle in der N\u00e4he. Hoher Freizeitwert gegeben, u.a durch Auesee-N\u00e4he, Rheinlage, Auesee, R\u00f6merwardt etc.<\/p>\n
\u00b0 2 1\/2- Zimmerwohnung
\n\u00b0 9 Wohneinheiten
\n\u00b0 ca. 50 m\u00b2
\n\u00b0 Letzte Modernisierung in 2015
\n\u00b0 teilweise elektrische Rolll\u00e4den
\n\u00b0 Tageslichtbad
\n\u00b0 neue Fenster in 2015
\n\u00b0 ruhige Hausbewohner
\n\u00b0 allgemeine Fahrradgarage
\n\u00b0 separate K\u00fcche
\n\u00b0 gem\u00fctliche Schiebet\u00fcr von der K\u00fcche zum Wohnbereich
\n\u00b0 integrierte Ankleide im Schlafzimmer
\n\u00b0 B\u00f6den: teilweise Laminat & Fliesen
\n\u00b0 Tageslichtbad mit Dusche und M\u00f6glichkeit die Waschmaschine zu stellen oder im Keller
\n\u00b0 Abstellr\u00e4ume als Kellerersatzr\u00e4ume im Dachgeschoss
\n\u00b0 Erdgas-Etagen-Heizung\/ eigene Therme, der Mieter rechnet separat mit dem Gasversorger ab ( z.Zt. ca. 70,00 \u20ac Gaskosten im Monat)
\n\u00b0 Treppenhausreinigung und Gartenpflege in den allgemeinen Nebenkosten enthalten
\n\u00b0 Balkon in S\u00fcd-Westlage<\/p>\n
Aufteilung:
\n2. Obergeschoss
\nFlur, Schlafzimmer, Bad, K\u00fcche, Wohn-\/ Esszimmer, Balkon<\/p>\n
Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen der Vermieter.
\nEine Kontrolle dieser Mitteilung war nicht umfassend m\u00f6glich. Eine Haftung f\u00fcr diese Angaben kann nicht \u00fcbernommen werden.<\/p>\n
Wir verwenden KI.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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