Diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Penthouse-Wohnung begeistert mit beeindruckender Weite und einem herrlichen Fernblick \u00fcber Schwelm. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und verbindet Gro\u00dfz\u00fcgigkeit mit einem besonderen Wohnambiente. Gro\u00dffl\u00e4chige Fensterfronten, eine Dachterrasse sowie zwei Loggien \u00f6ffnen den Raum gleich zu mehreren Seiten und lassen viel Licht und Weite ins Innere. So entsteht ein helles, luftiges Zuhause mit viel Platz f\u00fcr gesellige Stunden und ein sch\u00f6nes Wohnen.<\/p>\n
– Penthouse-Wohnung
\n– Baujahr 1970
\n– die Hausgemeinschaft besteht aus 4 H\u00e4usern
\n– 81,71 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che
\n– 3. Etage (Dachgeschoss)
\n– 2 Zimmer sowie K\u00fcche, Diele und ein Tageslichtbad<\/p>\n
– Dachterasse und zwei Loggien
\n– Panoramablick \u00fcber Schwelm
\n– Loggien mit Markise ausgestattet
\n– isolierverglaste Fenster mit Aluminiumrahmen
\n– Beheizung \u00fcber eine \u00d6l-Zentralheizung, Baujahr 2004
\n– Warmwasseraufbereitung \u00fcber die Heizung
\n– W\u00e4rmemengenz\u00e4hler f\u00fcr eine verbrauchsorientierte Abrechnung<\/p>\n
– es steht eine Einzelgarage zur Verf\u00fcgung<\/p>\n
Auf die Wohnung entf\u00e4llt ein Hausgeld in H\u00f6he von 598,00 EUR\/mtl.
\nAuf die Garage entf\u00e4llt ein Hausgeld in H\u00f6he von 12,00 EUR\/mtl.<\/p>\n
Weitere Informationen \u00fcber das Hausgeld und \u00fcber die anteiligen H\u00f6hen der Erhaltungsr\u00fccklage befinden sich im Expos\u00e9.<\/p>\n
Sie w\u00fcnschen weitere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser ausf\u00fchrliches Expos\u00e9 mit weiteren Informationen und Bildern. Senden Sie uns hierzu einfach eine Anfrage mit Ihren vollst\u00e4ndigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n
Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Schwelm, die durch Mehrfamilienh\u00e4user und viel Gr\u00fcn gepr\u00e4gt ist. Gerade aus der Penthouse-Wohnung zeigt sich die Umgebung von ihrer sch\u00f6nen Seite: Von der Dachterrasse und den Loggien reicht der Blick \u00fcber die umliegende Bebauung hinweg und immer wieder ins Gr\u00fcne.<\/p>\n
F\u00fcr den Alltag sind die Wege kurz. Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Apotheken und weitere Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs befinden sich im n\u00e4heren Umfeld. Auch die Schwelmer Innenstadt mit ihren Gesch\u00e4ften, Caf\u00e9s, Restaurants und dem Wochenmarkt ist schnell erreicht. Damit verbindet die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit der N\u00e4he zu allem, was man im t\u00e4glichen Leben ben\u00f6tigt.<\/p>\n
Schwelm selbst bietet als Kreisstadt des Ennepe-Ruhr-Kreises eine gute Infrastruktur und liegt unmittelbar an der Grenze zu Wuppertal. Der Bahnhof Schwelm sorgt mit Regionalexpress- und S-Bahn-Verbindungen f\u00fcr eine gute Anbindung unter anderem in Richtung Wuppertal, D\u00fcsseldorf, Hagen und Dortmund.<\/p>\n
Auch mit dem Auto ist die Lage verkehrsg\u00fcnstig. \u00dcber die nahegelegenen Autobahnen A1, A43 und A46 bestehen schnelle Verbindungen in das Bergische Land, das Ruhrgebiet und die umliegenden St\u00e4dte.<\/p>\n
So verbindet die Wohnlage kurze Wege innerhalb Schwelms mit einer guten regionalen Anbindung \u2013 und bietet von der Wohnung selbst einen sch\u00f6nen Blick \u00fcber die Stadt bis ins Gr\u00fcne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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