Die hier angebotene Obergeschosswohnung befindet sich in einem \u00e4u\u00dferst gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Krefeld-Bockum. Mit einer Wohnfl\u00e4che von ca. 114 m\u00b2 \u00fcberzeugt die Immobilie durch einen durchdachten Grundriss, gro\u00dfz\u00fcgige R\u00e4ume und eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit einem stilvollen Ambiente verbindet.<\/p>\n
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzst\u00fcck der Wohnung und bietet durch seine gro\u00dfz\u00fcgige Fensterfronten eine helle und freundliche Wohnatmosph\u00e4re. Von hier aus gelangen Sie auf die weitl\u00e4ufige, rund 40 m\u00b2 gro\u00dfe Dachterrasse, die ausreichend Platz f\u00fcr einen gem\u00fctlichen Lounge- und Essbereich bietet und zum Entspannen im Freien einl\u00e4dt.<\/p>\n
Die separate K\u00fcche f\u00fcgt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen f\u00fcr anspruchsvolles Kochen. Insgesamt stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verf\u00fcgung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, G\u00e4ste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.<\/p>\n
Das moderne Badezimmer \u00fcberzeugt mit einer zeitlosen Gestaltung und hochwertiger Ausstattung. Erg\u00e4nzt wird das Raumangebot durch ein separates G\u00e4ste-WC, welches den Wohnkomfort zus\u00e4tzlich erh\u00f6ht.<\/p>\n
Dank der ruhigen Lage, der gro\u00dfz\u00fcgigen Raumaufteilung sowie der hochwertigen Ausf\u00fchrung eignet sich die Wohnung ideal f\u00fcr Paare, Familien oder Berufst\u00e4tige mit Platzbedarf, die ein exklusives Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen Krefelds suchen.<\/p>\n
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Krefelds im gr\u00fcnen und ruhigen Stadtteil Bockum.<\/p>\n
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gepflegte, \u00fcberwiegend von Einfamilienh\u00e4usern und kleineren Mehrfamilienh\u00e4usern gepr\u00e4gte Nachbarschaft aus und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.<\/p>\n
Zahlreiche Einkaufsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf, gem\u00fctliche Caf\u00e9s sowie vielf\u00e4ltige gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch \u00c4rzte, Apotheken, Schulen und Kinderg\u00e4rten befinden sich in der n\u00e4heren Umgebung und sorgen f\u00fcr eine ausgezeichnete Infrastruktur.<\/p>\n
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die direkte Lage am Sonnenhofpark. Das Grundst\u00fcck verf\u00fcgt \u00fcber ein Tor, durch das der Park unmittelbar erreichbar ist. Dar\u00fcber hinaus genie\u00dfen Sie sowohl vom Wohn und Esszimmer als auch vom Balkon einen sch\u00f6nen Blick ins Gr\u00fcne und auf die weitl\u00e4ufige Parkanlage.<\/p>\n
Die Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus und Stra\u00dfenbahnhaltestellen liegen fu\u00dfl\u00e4ufig entfernt und erm\u00f6glichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zum Krefelder Hauptbahnhof. F\u00fcr Pendler ist zudem die N\u00e4he zur Autobahn A57 von Vorteil, \u00fcber die D\u00fcsseldorf, Duisburg und das Ruhrgebiet z\u00fcgig erreicht werden k\u00f6nnen.<\/p>\n
Auch das Freizeitangebot l\u00e4sst keine W\u00fcnsche offen. Neben dem direkt angrenzenden Sollbr\u00fcggenpark befinden sich der Krefelder Stadtwald, der Zoo sowie verschiedene Sport und Tennisanlagen in unmittelbarer N\u00e4he und laden zu Spazierg\u00e4ngen, sportlicher Bet\u00e4tigung oder erholsamen Stunden im Gr\u00fcnen ein.<\/p>\n
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die ruhige Umgebung, die hervorragende Infrastruktur sowie der direkte Zugang zum Sollbr\u00fcggenpark machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.<\/p>\n
– ca. 114 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che
\n– gro\u00dfz\u00fcgiger Wohn- und Essbereich
\n– ca. 40 m\u00b2 gro\u00dfe Dachterrasse
\n– hochwertige Einbauk\u00fcche
\n– vier flexibel nutzbare Zimmer
\n– modernes Badezimmer
\n– separates G\u00e4ste-WC
\n– Fu\u00dfbodenheizung
\n– gro\u00dfe Fensterfl\u00e4chen
\n– geothermie betriebene W\u00e4rmepumpe
\n– sehr geringe CO2-Emissionen
\n– modernes Vierfamilienhaus aus dem Baujahr 2005<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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