Bonn-P\u00fctzchen. Drei Wohnungen. Eine Adresse.<\/p>\n
Auf ca. 132 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che bietet diese gro\u00dfz\u00fcgige 4-Zimmer-Wohnung viel Raum f\u00fcr modernes und komfortables Wohnen. Der weitl\u00e4ufige Wohn-, Ess- und K\u00fcchenbereich bildet das Herzst\u00fcck der Wohnung. Die offene Gestaltung und die bodentiefen Fenster schaffen eine helle, gro\u00dfz\u00fcgige Wohnatmosph\u00e4re.<\/p>\n
Besonders angenehm: Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber gleich zwei Balkone. Ein Balkon orientiert sich zur Vorderseite des Hauses, w\u00e4hrend der zweite Balkon auf der r\u00fcckw\u00e4rtigen Seite einen sch\u00f6nen Blick auf die begr\u00fcnte Dachfl\u00e4che hinter dem Geb\u00e4ude er\u00f6ffnet.<\/p>\n
Die gut geschnittenen Badezimmer verbinden moderne Gestaltung mit hoher Funktionalit\u00e4t. Gro\u00dfz\u00fcgige R\u00e4ume, durchdachte Grundrisse und viel Tageslicht sorgen insgesamt f\u00fcr ein Wohngef\u00fchl, das Komfort und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.<\/p>\n
Der barrierefreie Zugang und der Aufzug erm\u00f6glichen ein komfortables Wohnen auf allen Etagen. Bodentiefe Fenster pr\u00e4gen die Architektur des gesamten Hauses und sorgen f\u00fcr lichtdurchflutete R\u00e4ume.<\/p>\n
Eine moderne W\u00e4rmepumpe mit K\u00fchlfunktion schafft zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Erg\u00e4nzt wird der Wohnkomfort durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Fahrradhof sowie einen Stellplatz im Innenhof.<\/p>\n
F\u00fcr wen ist dieses Zuhause?
\nF\u00fcr alle, die gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnen sch\u00e4tzen und keine Kompromisse zwischen Raum, Komfort und moderner Ausstattung machen m\u00f6chten. F\u00fcr Paare, Familien oder Menschen, die zus\u00e4tzlichen Platz f\u00fcr Arbeiten, G\u00e4ste oder pers\u00f6nliche Freir\u00e4ume suchen.<\/p>\n
Mit vier Zimmern und ca. 132 m\u00b2 bietet diese Wohnung die Freiheit, das eigene Zuhause ganz nach den pers\u00f6nlichen Bed\u00fcrfnissen zu gestalten.<\/p>\n
Zur Information: Die dargestellten Au\u00dfen- und Badezimmerbilder wurden mithilfe von KI erstellt und dienen ausschlie\u00dflich der unverbindlichen Veranschaulichung. Abweichungen von der tats\u00e4chlichen Ausf\u00fchrung, Ausstattung, Gestaltung und den Gegebenheiten vor Ort sind m\u00f6glich; ma\u00dfgeblich sind ausschlie\u00dflich die vertraglichen Vereinbarungen und der tats\u00e4chliche Zustand der Immobilie.<\/p>\n
Das Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus entsteht in attraktiver Lage von Bonn-P\u00fctzchen im Stadtbezirk Beuel. Der gewachsene Stadtteil verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Bonner Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Das direkte Umfeld bietet kurze Wege im Alltag und zugleich eine hohe Wohnqualit\u00e4t.<\/p>\n
P\u00fctzchen zeichnet sich durch seinen gewachsenen Ortskern, eine gute Infrastruktur und ein vielseitiges Angebot f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf aus. Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Gastronomie, \u00c4rzte sowie weitere Einrichtungen des t\u00e4glichen Lebens befinden sich in der n\u00e4heren Umgebung. Auch Kinderg\u00e4rten und Schulen sind gut erreichbar und machen den Standort insbesondere f\u00fcr Familien attraktiv.<\/p>\n
Zahlreiche Gr\u00fcn- und Erholungsfl\u00e4chen in und um Bonn-Beuel bieten vielf\u00e4ltige M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Freizeit und Bewegung. Spazier- und Radwege, die N\u00e4he zum Rhein sowie die schnell erreichbaren Naherholungsgebiete rund um Bonn schaffen einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag.<\/p>\n
Auch die Verkehrsanbindung \u00fcberzeugt: Die Bonner Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile sind mit dem Auto und dem \u00f6ffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. \u00dcber die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung K\u00f6ln, Siegburg und zum Flughafen K\u00f6ln\/Bonn.<\/p>\n
– Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss<\/p>\n
– Massive Bauweise und moderne Architektur<\/p>\n
– Barrierefreier Zugang & Aufzug vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss<\/p>\n
– Bodentiefe Fenster f\u00fcr helle, lichtdurchflutete R\u00e4ume<\/p>\n
– Moderne Badezimmer mit bodengleichen Duschen<\/p>\n
– Fu\u00dfbodenheizung in allen Wohnr\u00e4umen<\/p>\n
– Zwei Balkone, teilweise nahezu schwellenlos<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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