Dieses im Jahr 2020 erbaute Einfamilienhaus in Fertigteilbauweise (Schw\u00f6rerHaus) \u00fcberzeugt mit zeitgem\u00e4\u00dfer Ausstattung, durchdachtem Grundriss und einer Wohnfl\u00e4che von ca. 120 m\u00b2 auf einem Grundst\u00fcck von ca. 1.700 m\u00b2.
\nDie Kombination aus energieeffizienter Haustechnik, modernem Design und einer idyllischen Lage mit herrlicher Aussicht macht dieses Zuhause besonders attraktiv.<\/p>\n
Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauk\u00fcche mit einer Granitarbeitsplatte, der direkten Zugang zur \u00fcberdachten Terrasse und zum weitl\u00e4ufigen und liebevoll angelegten Garten erm\u00f6glicht. Ebenfalls stehen Ihnen ein WC mit Dusche und ein Waschraum zur Verf\u00fcgung.
\nErg\u00e4nzt wird das Raumangebot im Obergeschoss durch ein B\u00fcro, ein Badezimmer und 2 klimatisierte Schlafzimmer.
\nIm Au\u00dfenbereich stehen Ihnen eine Einzel- und eine Doppelgarage, mehrere Stellpl\u00e4tze sowie ein Seecontainer zur Verf\u00fcgung.
\nDamit bietet das Haus ideale Voraussetzungen f\u00fcr Familien, die Wert auf Funktionalit\u00e4t und Komfort legen.<\/p>\n
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen jedoch ruhigen \u00d6rtchen von Windeck. Ein idealer Ort f\u00fcr Familien, die eine ruhige und naturnahe Lage zum Leben suchen. Hier profitieren Sie sowohl von den kurzen Verkehrswegen zu den n\u00e4chst gr\u00f6\u00dferen Orten Hamm\/Sieg, Altenkirchen und Rosbach sowie von der fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbaren Bus- und Bahnverbindung (300m). Einkaufsm\u00f6glichkeiten mit dem Auto finden Sie in Hamm (Sieg) und Rosbach oder mit der Bahn in Altenkirchen. Der Regio-Bahnhof in Au\/Sieg befindet sich ebenfalls in unmittelbarer N\u00e4he und ist dadurch besonders attraktiv f\u00fcr Berufspendler – von dort fahren regelm\u00e4\u00dfig Z\u00fcge in Richtung Siegen, Altenkirchen, Limburg sowie die S-Bahn nach Siegburg\/Bonn\/K\u00f6ln.<\/p>\n
– Fertighaus von Schw\u00f6rerHaus, KfW 55 Haus
\n– SmartHome
\n– Einzel- & Doppelgarage mit vorbereiteter Dachterrasse 6×6 m
\n– \u00dcberdachte Terrasse zur S\u00fcd-West Seite
\n– PV-Anlagen (17 KW\/h peak) mit 10 KW\/h Batteriespeicher
\n– Kamin (mit L\u00fcftungsanlage verbunden)
\n– Bodenbel\u00e4ge bestehend aus Vinyl, Fliesen & Teppich
\n– Hanggrundst\u00fcck auf 3 Ebenen terrassiert (Bauland)
\n– Eigene Notstromversorgung<\/p>\n
Die zu jeder Jahreszeit landschaftlich sch\u00f6ne Lage in einer reizvollen, abwechslungsreichen Flusslandschaft mit sanften H\u00fcgeln und viel Wald tr\u00e4gt zur Attraktivit\u00e4t der Region bei. Radeln Sie auf dem Sieg-Radweg, wandern Sie auf dem Natursteig Sieg oder genie\u00dfen Sie den Fluss mit seinen kleinen Stromschnellen beim Paddeln. Windeck \u00fcberzeugt durch Brauchtum und Innovation. Die Gemeinde liegt geographisch im Dreieck der St\u00e4dte K\u00f6ln, Bonn und Siegen. Schnell erreichen Sie das \u00fcberregionale Stra\u00dfen- und Schienennetz sowie den Flughafen K\u00f6ln\/Bonn. Insbesondere Berufspendler und Sch\u00fcler profitieren von der guten Bahnverbindung Richtung K\u00f6ln und Siegen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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