Keine K\u00e4uferprovision. Die Vermittlung erfolgt f\u00fcr den Erwerber provisionsfrei.<\/p>\n
Besondere Gelegenheit – Haus erwerben, Wohnrecht und Leibrente vereinbaren.<\/p>\n
Das Haus wird zu einem Grundst\u00fcckskaufpreis von 268.000 EUR angeboten. Die Besonderheit des Verkaufs: Die Verk\u00e4ufer, 70 und 73 Jahre alt, m\u00f6chten nach dem Verkauf lebenslang im Haus wohnen bleiben. Zugleich erhalten sie eine monatliche Leibrente von 1.100 EUR.<\/p>\n
Das lebenslange Wohnrecht sowie die Leibrente sollen im notariellen Kaufvertrag verbindlich geregelt und grundbuchlich abgesichert werden. Vorgesehen ist au\u00dferdem eine Wertsicherung beziehungsweise Indexierung der Leibrente. Die Verk\u00e4ufer tragen als Bewohner weiterhin die \u00fcblichen laufenden Verbrauchskosten.<\/p>\n
Der Kaufpreis von 268.000 EUR ber\u00fccksichtigt diese besonderen Vereinbarungen. Ohne lebenslanges Wohnrecht und Leibrente k\u00f6nnte das Haus nach vorliegender Einsch\u00e4tzung einen Kaufpreis von rund 430.000 EUR erzielen. Damit bietet sich Interessenten die M\u00f6glichkeit, eine Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis zu erwerben und zugleich den Verk\u00e4ufern einen langfristig gesicherten Verbleib im eigenen Zuhause zu erm\u00f6glichen.<\/p>\n
Die genaue Ausgestaltung des Wohnrechts, der Leibrente, der Indexierung sowie der Kostenverteilung ist im Kaufvertrag festzulegen und noch notariell zu pr\u00fcfen.<\/p>\n
In begehrter Lage des beliebten Viersener Ortsteils Bockert gelegen.<\/p>\n
In wenigen PKW-Minuten erreichen Sie das Zentrum Viersens mit einer Vielzahl von Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Banken, Schulen, \u00c4rzten und dem Krankenhaus. Kinndergarten und Schule sind in wenigen Minuten fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar. Viersen ist direkt angebunden \u00fcber die Autobahnen A44, A52 und A61 an die Ballungsr\u00e4ume D\u00fcsseldorf, Neuss, K\u00f6ln und das Ruhrgebiet. Der Viersener Bahnhof ist in wenigen PKW-Minuten zu erreichen. Zahlreiche Bushaltestellen sind \u00fcber das Stadtgebiet verteilt, eine davon in fu\u00dfl\u00e4ufiger N\u00e4he zum Haus.<\/p>\n
Details
\n\t– isolierverglaste Fenster (Bj. 2002)
\n\t– elektrische Rolll\u00e4den im EG
\n\t– Gaszentralbrennwertheizung ( Bj. 2014)
\n – Klimaanlage im Schlafzimmer im Obergeschoss
\n – Klimaanlage im Dachgeschoss
\n\t– Photovoltaikanlage
\n\t– Wallbox und 5 kw Stromspeicher
\n\t– Brunnenanlage f\u00fcr die Gartenbew\u00e4sserung den Teich Bef\u00fcllung
\n\t– zentrale Warmwasserbereitung
\n\t– Tagelicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche
\n\t– hochwertige Badm\u00f6belanlage
\n\t– G\u00e4ste-WC im Erdgeschoss
\n\t– G\u00e4ste-Duschbad im Dachgeschoss
\n\t– neuwertige Sauna
\n\t– Glasfaseranschluss
\n\t– Satellitensch\u00fcssel
\n\t– Fliesen und Parkettb\u00f6den
\n\t– Vollkeller
\n\t– gro\u00dfe, \u00fcberdachte Terrasse
\n\t– aufwendiger Fischteich
\n\t– vollst\u00e4ndig eingefriedeter Garten
\n\t– 2 Gartenh\u00e4user
\n\t– Garage mit direktem Zugang zur Terrasse
\n\t– 3 PKW-Au\u00dfenstellpl\u00e4tze
\n\t– Garage (7m lang)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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