Dieses Reihenendhaus verbindet rund 80 m\u00b2 gut geschnittene Wohnfl\u00e4che mit einem besonderen Plus: Das ca. 368 m\u00b2 gro\u00dfe Grundst\u00fcck z\u00e4hlt zu den gr\u00f6\u00dften im Gebiet und ist von drei Seiten zug\u00e4nglich \u2013 eine seltene Kombination mit viel Freiraum.<\/p>\n
Im Erdgeschoss bilden der offene Wohn- und Essbereich mit breiter Glasfront und die angrenzende Terrasse den Mittelpunkt des Hauses. Eine separate K\u00fcche, die Eingangsdiele und ein G\u00e4ste-WC erg\u00e4nzen das Raumangebot. Im Obergeschoss erwarten Sie drei separat zug\u00e4ngliche Zimmer, eines davon mit eigenem Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.<\/p>\n
Das Haus ist voll unterkellert. Mehrere Kellerr\u00e4ume bieten praktische Nutz- und Abstellfl\u00e4chen; hier befindet sich auch die Heizungsanlage. Besonders bequem ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab.<\/p>\n
Das Haus ist sofort verf\u00fcgbar und wartet auf Ihre Modernisierungsideen. Insbesondere die einfach verglasten Fenster und das Bad sollten erneuert werden. Der durchdachte Grundriss, die Lage und das au\u00dfergew\u00f6hnliche Grundst\u00fcck bieten eine attraktive Grundlage, um hier ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.<\/p>\n
\u00dcberzeugen Sie sich bei einer pers\u00f6nlichen Besichtigung vom Potenzial dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!<\/p>\n
Die Immobilie befindet sich in Grevenbroich-Noithausen \u2013 einer Wohngegend, die sich durch ihre familienfreundliche, ruhige Atmosph\u00e4re und hohe Lebensqualit\u00e4t auszeichnet.<\/p>\n
Infrastruktur & Nahversorgung: Kinderg\u00e4rten, Schulen sowie Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. Die Grevenbroicher Innenstadt ist schnell erreicht und bietet Ihnen ein vielseitiges Gastronomie-, Kultur- und Shoppingangebot.<\/p>\n
Freizeit & Erholung: Naturnahe Feld- und Wiesenwege beginnen praktisch vor der Haust\u00fcr und laden zu ausgedehnten Spazierg\u00e4ngen, Laufrunden oder Radtouren ein.<\/p>\n
Verkehrsanbindung: \u00dcber die Autobahnanbindungen A46 und A57 sowie den Bahnhof Grevenbroich gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Metropolen D\u00fcsseldorf, Neuss, K\u00f6ln und M\u00f6nchengladbach.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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