Diese ca. 45 m\u00b2 gro\u00dfe 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Durch den gepflegten Hausflur gelangen Sie in die zentrale Diele der Wohnung. Diese bietet Platz f\u00fcr eine Garderobe und erschlie\u00dft s\u00e4mtliche R\u00e4ume.<\/p>\n
Links befindet sich das Wohnzimmer, das ausreichend Platz f\u00fcr eine gem\u00fctliche Wohnlandschaft bietet. Direkt daneben, gegen\u00fcber dem Wohnungseingang, liegt das helle Tageslichtbad mit Badewanne.<\/p>\n
Rechts vom Badezimmer erwartet Sie das Schlafzimmer mit Blick in den gepflegten Garten. Hier lassen sich ein Doppelbett und ein Kleiderschrank bequem unterbringen. Die ger\u00e4umige Wohnk\u00fcche bietet Platz f\u00fcr eine K\u00fcchenzeile sowie einen Esstisch.<\/p>\n
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum mit separatem Waschmaschinenanschluss und der gemeinschaftlichen Gartennutzung.<\/p>\n
Diese 2-Zimmer Wohnung liegt in Hagen-Berchum, einem l\u00e4ndlichen Teil von Hagen und dennoch zentral, da s\u00e4mtliche Verkehrsanbindungen in alle Richtungen vorhanden sind,
\nz. B. die Autobahnen A1 (K\u00f6ln\/Bremen), A45 (Dortmund\/Frankfurt) und A46 (Iserlohn \/ Hagen).
\nMit seinen ca. 1500 Einwohnern besitzt der idyllische Stadtteil einen d\u00f6rflichen Charakter. Hier gibt es Natur pur, die zu ausgedehnten Spazierg\u00e4ngen oder sportlichen Aktivit\u00e4ten einl\u00e4dt. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort, weiterf\u00fchrende Schulen sind mit \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Das wachsende Einkaufsgebiet im Stadtteil Hohenlimburg-Elsey ist ideal f\u00fcr Besorgungen des t\u00e4glichen Bedarfs.
\nZudem l\u00e4dt Sie u. a. eine ausgiebige Wald- und Wiesenwanderung oder eine unterhaltsame Golfrunde auf dem Berchumer 9 Loch Golfkurs ein.<\/p>\n
Wohnetage: Erdgeschoss
\nLage: Links
\nBodenbel\u00e4ge: PVC in Laminatoptik in der Diele, Wohn-\/ und Schlafraum, Fliesen in der K\u00fcche und Bad
\nZimmert\u00fcren\/ Zargen: Holzt\u00fcren und Zargen, Buche
\nW\u00e4nde: Mit Raufasertapete
\nFenster: Isolierverglaste Kunststofffenster
\nRauchmelder: Ja, werden per Funk \u00fcberpr\u00fcft
\nHeizungsart: \u00d6lzentralheizung, elektronische, Heizkostenverteiler werden per Funk abgelesen
\nWasseruhr: Ja
\nBadezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchhalterheizung
\nKeller: Ja, mit Waschmaschinenanschluss innerhalb des Kellers
\nGartennutzung: Ja, gemeinschaftlich
\nTreppenhausreinigung: Im Wechsel unter den Hausbewohnern
\nWinterdienst: Im Wechsel unter den Hausbewohnern<\/p>\n
Bildkennzeichnung im Expos\u00e9<\/p>\n
Wei\u00df
\nObjektfoto \/ technisch optimiert\u2013 tats\u00e4chliche Aufnahme; ausschlie\u00dflich fotografische Optimierung, keine inhaltliche Ver\u00e4nderung.<\/p>\n
Gelb
\nKI-bearbeitet \/ KI-visualisiert \u2013 inhaltliche Bearbeitung, z. B. Homestaging, M\u00f6blierung oder Entm\u00f6blierung.<\/p>\n
Rot
\nKI-generiert \u2013 vollst\u00e4ndig k\u00fcnstlich erzeugte Darstellung. Ma\u00dfgeblich sind stets die tats\u00e4chlichen Gegebenheiten vor Ort.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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