Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstra\u00dfe zur\u00fcckgesetzt in zweiter Reihe und ist \u00fcber einen eigenen Zugangsweg zu erreichen. Durch die zur\u00fcckgesetzte Lage genie\u00dfen Sie Ruhe trotz der N\u00e4he zum Zentrum der Siegburger Innenstadt. Das Grundst\u00fcck misst rund 900 Quadratmeter. Eine solche Fl\u00e4che findet man in dieser Lage nur noch selten.<\/p>\n
Auf rund 130 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che verbindet der Bungalow, was viele heute wieder zu sch\u00e4tzen wissen: bequemes Wohnen auf einer Ebene mit kurzen Wegen.
\nMittelpunkt des Hauses ist der weitl\u00e4ufige, helle Wohn- und Essbereich. Gro\u00dfe Fensterfl\u00e4chen \u00f6ffnen den Raum zum Garten und Au\u00dfenbereich. An kalten Tagen sorgt der Kamin f\u00fcr W\u00e4rme und Behaglichkeit. Durch die Terrassent\u00fcr treten Sie auf die \u00fcberdachte Terrasse, die mit ihrem Au\u00dfenkamin auch bei wechselhaftem Wetter nutzbar bleibt.
\nDirekt an den Wohnbereich grenzt die separate K\u00fcche. Der Schlafbereich liegt abseits und damit besonders ruhig. Er umfasst drei Zimmer, die sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, G\u00e4ste- oder Arbeitszimmer einrichten lassen. Das Badezimmer ist gro\u00dfz\u00fcgig geschnitten und verf\u00fcgt \u00fcber ein Tageslichtfenster.<\/p>\n
Zus\u00e4tzlichen Raum bietet das teilunterkellerte Souterrain mit etwa 61 Quadratmetern. Neben reichlich Stauraum gibt es dort einen Hobbyraum, den Sie als Werkstatt, Fitnessraum oder R\u00fcckzugsort nutzen k\u00f6nnen. Zwei der R\u00e4ume haben Fenster zum Garten und sind dadurch hell genug f\u00fcr ein G\u00e4stezimmer oder ein B\u00fcro.
\nBesonders reizvoll ist der Au\u00dfenbereich. Der gro\u00dfz\u00fcgige, sonnige Garten umgibt das Haus rundum und l\u00e4dt zum G\u00e4rtnern und Entspannen ein. Ein Highlight ist das eigene Gartenhaus mit Hausbar, ideal f\u00fcr gesellige Abende im Gr\u00fcnen.<\/p>\n
Die Lage dieses Bungalows vereint zwei Qualit\u00e4ten, die nur selten zusammenfinden: die entspannte Ruhe einer wohnlichen, verkehrsberuhigten Anliegerstra\u00dfe und die volle Zentralit\u00e4t der Kreisstadt Siegburg. Zu Fu\u00df erreichen Sie in wenigen Minuten die lebendige Innenstadt mit ihrer Fu\u00dfg\u00e4ngerzone, in der Gesch\u00e4fte f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf, Wochenmarkt, Caf\u00e9s und Restaurants zum Bummeln und Verweilen einladen. Kinderg\u00e4rten, Grund- und weiterf\u00fchrende Schulen, \u00c4rzte und Apotheken liegen ebenso in bequemer N\u00e4he wie das Helios Klinikum, sodass sich der Alltag hier kurzweg und unkompliziert organisieren l\u00e4sst. Wer die Natur sucht, findet sie unmittelbar vor der Haust\u00fcr: Die Siegaue mit ihren weiten Gr\u00fcnfl\u00e4chen und Wegen l\u00e4dt zu Spazierg\u00e4ngen, L\u00e4ufen und Radtouren entlang des Flusses ein. Besonders komfortabel gestaltet sich die \u00fcberregionale Anbindung, denn vom nahen ICE-Bahnhof Siegburg\/Bonn erreichen Sie K\u00f6ln in rund einer Viertelstunde und Frankfurt am Main in etwa vierzig Minuten, w\u00e4hrend die Autobahnen A3, A560 und A59 die gesamte Region Bonn\/K\u00f6ln schnell erschlie\u00dfen. So verbindet dieser Standort das Beste aus beiden Welten \u2013 urbanes Leben mit kurzen Wegen und zugleich das gr\u00fcne, ruhige Wohnen, das man sich f\u00fcr ein Zuhause w\u00fcnscht.<\/p>\n
– Zentralheizung aus 2024<\/p>\n
– Freistehender Bungalow auf gro\u00dfz\u00fcgigem Grundst\u00fcck von ca. 900 m\u00b2 in zentraler Lage<\/p>\n
– Komfortables Wohnen im Wesentlichen auf einer Ebene, ca. 130 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che<\/p>\n
– Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit riesiger Glasfront, Gartenblick und Kamin<\/p>\n
– \u00dcberdachte Terrasse mit Au\u00dfenkamin<\/p>\n
– Traumhafter, sonniger Garten mit Gartenhaus und Hausbar<\/p>\n
– Eine Sauna und ein zus\u00e4tzliches Badezimmer im Kellergeschoss<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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