Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitgem\u00e4\u00dfem Wohnkomfort, gro\u00dfz\u00fcgigem Platzangebot und einem sch\u00f6nen eigenen Grundst\u00fcck. Auf ca. 140 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che erwartet Sie ein Zuhause, das durch helle, freundlich gestaltete R\u00e4ume und eine angenehme Wohnatmosph\u00e4re \u00fcberzeugt. Besonders hervorzuheben ist sofort bezugsfertige Zustand der Immobilie. K\u00e4ufer k\u00f6nnen hier ohne aufwendige Modernisierung direkt einziehen und sich vom ersten Tag an wohlf\u00fchlen. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz f\u00fcr Paare und Familien. Der Keller ist teilweise beheizt und bietet zus\u00e4tzlich Stauraum. Das ca. 360 m\u00b2 gro\u00dfe Grundst\u00fcck bietet zudem ausreichend Freiraum f\u00fcr Garten, Freizeit und Erholung. Ein Gartenhaus schafft zus\u00e4tzlichen Stauraum f\u00fcr Gartenger\u00e4te und weitere Utensilien.
\nEin besonderes Highlight ist die gro\u00dfz\u00fcgige, \u00fcberdachte Terrasse, die den Wohnbereich auf ideale Weise in den Au\u00dfenbereich erweitert. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus sorgt f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Komfort im Alltag.<\/p>\n
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Limburg mit guter Infrastruktur im direkten Umfeld. Einkaufsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf, B\u00e4ckerei, Dienstleistungen und weitere Angebote sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich im n\u00e4heren Umfeld. Die Innenstadt mit ihrem vielf\u00e4ltigen Angebot an Gesch\u00e4ften, Gastronomie und Dienstleistungen ist schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr sowie das \u00fcbergeordnete Stra\u00dfennetz eignet sich die Lage gleicherma\u00dfen f\u00fcr Eigennutzer und Pendler. Die Umgebung verbindet somit die Vorteile einer urbanen Infrastruktur mit einem angenehmen, \u00fcberwiegend wohngepr\u00e4gten Umfeld.<\/p>\n
– gepflegter\/neuwertiger Zustand
\n– Luft-Wasser-W\u00e4rmepumpe
\n– Isolierverglaste Fenster, elektrische und manuelle Rolll\u00e4den
\n– Parkett und Fliesen
\n– Badezimmer mit Dusche und Badewanne
\n– G\u00e4ste-WC
\n– hochwertige Einbauk\u00fcche
\n– Kamin
\n– Gartenhaus
\n– eigener Stellplatz
\n– \u00fcberdachte Terrasse
\n– Balkon<\/p>\n
Limburg an der Lahn steht f\u00fcr eine besondere Verbindung aus Lebensqualit\u00e4t, Geschichte und Natur. Die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, charmanten Fachwerkh\u00e4usern und dem imposanten Dom verleiht der Stadt einen unverwechselbaren Charakter. Gleichzeitig l\u00e4dt das Lahntal mit seinen gr\u00fcnen Ufern und vielf\u00e4ltigen Freizeitm\u00f6glichkeiten dazu ein, dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genie\u00dfen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Frankfurt, Wiesbaden und K\u00f6ln schnell erreichbar. So verbindet Limburg auf besondere Weise entspanntes Wohnen, kulturelle Vielfalt und die N\u00e4he zu den gro\u00dfen Zentren \u2013 ein Standort mit viel Lebensqualit\u00e4t und Zukunftsperspektive.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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