Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte, helle Doppelhaushälfte, aus dem Baujahr 2000, in beliebter und ruhiger Wohnlage in Rimpar.
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige als auch durchdachte Ausstattung.

Einfach einziehen und sich wohlfühlen !!!

Kosten:
•Monatsmiete: 2.000,- EUR (darin enthalten 100,- EUR für Garage und Stellplatz)
•Nebenkosten: 250,- EUR (zzgl. Heiz- und Stromkosten, die direkt mit dem Versorger abgerechnet werden)
•Kaution: 6.000,- EUR

WICHTIG:
Bei Interesse bitten wir ausschließlich um SCHRIFTLICHE ANFRAGE. Diese sollte mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, Name, Adresse und Telefonnummer, sowie E-Mailadresse versehen sein. Bitte geben Sie außerdem den GRUND IHRER WOHNUNGS-/HAUSSUCHE, SOWIE EIN PAAR WORTE ZU IHRER PERSON/IHRER FAMILIE USW. an.

Bitte beachten Sie, dass das Haus ausschließlich an Nichtraucher vermietet wird.

Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen mit den o.g. Voraussetzungen bearbeitet und berücksichtigt werden können. Vielen Dank.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung in Rimpar- nur wenige Minuten nördlich von Würzburg . Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Schulen, Ärzte sind schnell erreichbar. Gute Anbindung an die ÖPNV sowie zur B19/B8.

Ausstattung

* Gasheizung (2025)
* Schlafräume verfügen alle über Klimaanlage (2024)
* Specksteinofen im Wohnbereich
* Photovoltaikanlage (8 kWh)
* Hochwertige Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten (2023)
* Bodenbeläge – massive Ahornböden, gekalkte Eichenböden, teilweise Design-Laminat
* Apartment (Einliegerzimmer)- ideal als Büro, Gäste- oder Jugendbereich
* geräumiger Keller mit massiven Holzregalen
* Tageslichtbadezimmer
* schöne, nicht einsehbare Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich
* geräumige Garage und Stellplatz
* teilweise möbliert mit maßangefertigen und stilvollen Holzmöbeln
* Ladestation E-Auto

Details

• Grundstücksfläche: 410 m²
• Zimmer insgesamt: 6
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Kaltmiete: 2.000 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
• Kaution: 6.000 €
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Außenstellplatzmiete: 50 €
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Stellplatzmiete (Garage): 50 €
• Nutzfläche: 50 m²
• Terrassen: 1
• Art der Ausstattung: gehoben
• Befeuerung: Gas
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 2000
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort