Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine unvergleichliche CHANCE – Zwei gepflegte Doppelhaushälften in einer ruhigen Wohngegend mit schönem Gartenareal zu einem absolut interessanten Preis. 1950 erbaut und vom Eigentümer stetig modernisiert sowie liebevoll umhegt, offeriert sich unser Angebot als maßgeschneidert für eine Familie.
Zwischen 2009 und 2012 wurde in beiden Häusern umfassend saniert: die Badezimmer samt Zu- und Abwasserleitungen wurden erneuert, ebenso die Stromleitungen, Kunststofffenster eingebaut und auch eine neue Öl-Heizung installiert.
Genau der richtige Platz für Ihre Zukunft, alles befindet sich in einem modernisierten Zustand – keine Sorge, Potenzial für Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen sind vorhanden! Aktuell wird eines der Häuser vom Eigentümer bewohnt, das Andere ist vermietet – Sie sehen eine weitere Option für Sie!
Ein großer, wunderschöner Garten mit Terrasse wartet auf Kinder oder einen Hobbygärtner mit grünem Daumen sowie viele Familienfeste im Freien.
……EIN PLATZ ZUM WOHLFÜHLEN…….

Lage

Laudenbach ist ein südlicher Stadtteil der Stadt Weikersheim in Baden Württemberg. Die Laudenbacher Bergkirche ist sehr bekannt, ebenfalls führt der Jakobsweg durch die Ortschaft. Weikersheim liegt in unmittelbarer Nähe und ist bekannt für das Schloss und die vielen kulturellen Veranstaltungen. Die Gemeinde verfügt über einen Bahnhof.

Ausstattung

– jeweils ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– ein Gäste WC im Vorderhaus
– Sauna im Vorderhaus
– Gartenhaus mit großem Garten
– Doppelgarage
– Regenwasserzisterne mit 10.000 l Fassungsvermögen
– die Öl-Heizung wurde 2009 erneuert – diese versorgt beide Häuser
– Solarthermie für Warmwasser

Details

• Grundstücksfläche: 835 m²
• Zimmer insgesamt: 6
• Anzahl Stellplätze: 3
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Zusatzinformation zur Lage: Laudenbach
• Kaufpreis: 365.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl Garagenstellplätze: 2
• Nutzfläche: 45 m²
• Terrassen: 1
• Befeuerung: Öl
• Bodenbelag: Fliesen
• Stellplatzart: Garage
• Baujahr: 1950
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung